대구고등법원은 부동산 분양 시 분양계약에서 ‘병원(내과, 피부과) 개원이 완료되지 않으면 수분양자가 분양계약을 해제할 수 있다’는 특약을 부가한 경우, 그 특약의 의미 및 법률효과를 판단 사례로 [2023나13184 손해배상(기)(확정), 재판장 손병원, 주심 남명수]를 대구고등법원 주요 판결로 공시했다. 사건의 개요 원고가 피고를 상대로 계약해제 및 원상회복, 손해배상을 청구한 내용으로 주요 쟁점은 특약사항과 업종 제한약정의 위반 여부, 그리고 착오에 의한 계약 취소가 쟁점이다. 원고(수분양자)는 피고(분양자)와의 분양계약 체결 시, 이 사건 상가에 내과 및 피부과 전문의가 있는 병원이 개원하지 않으면 계약을 해제할 수 있도록 하는 특약을 두었다. 피고는 원고에게 내과 및 피부과 개원이 확정되었다고 설명하였으나, 실제로는 내과만 개원하였고 피부과는 개원한 적이 없다. 이에 수분양자인 원고는 특약사항을 위반하였다고 주장하며, 분양 대금 및 법정이자의 반환과 함께, 점포 관련 세금 및 인테리어 비용 상당액의 지급을 손해배상으로 청구했다. 이에 대해 피고는 원고가 계약 체결 당시 내과 및 피부과 전문의가 있는 병원이 개원하여 일정 수의 처방전이 발행될 것이라는
경량 기포계 화재 확산 방지 재료를 이용한 습식 외단열 공법이 건설시장에 새로운 바람을 일으킬 전망이다. ㈜월드와이즈월(대표: 박종철) / 한국세라믹기술원(원장 : 정연길)이 개발한 본 기술은 국토교통과학기술진흥원이 건설 신기술 제1006호로 공시했다. 보호기간은 2024. 12. 11 ～ 2032. 12. 10(8년)이다. 이 신기술은 건축물 외벽 마감재와 외벽 마감재 지지 구조 사이 공간에 경량 기포게 화재 확산 방지재를 내화 모르타르와 비노출 앵커를 이용하여 밀실하게 채움 시공하여 화재의 수직 확산을 방지하는 화재 확산 방지구조 구간을 설치한 습식 외단열 공법이다. 신기술의 시공 절차 및 방법 매립식 빗창형 L형 앵커 벽체 설치, 내화 모르타르 화재 확산 방지재 줄 부착, 화재 확산 방지 재료의 벽체 밀실 시공, 마감재 시공 등의 절차와 과정을 통해 건축물의 화재 확산을 효과적으로 방지할 수 있다. 실적 및 전망 현재까지 국공립 이천어린이집 공사, 상현초 외벽공사, 신월초 다목적 강당 공사, 양명초 본관, 후관 공사, 강릉병원 간부 숙소 공사, 보듬이 어린이집 공사 등 화재 발생 시에 대형 인명 사고로 이어질 수 있는 다중 이용 시설을 비롯한 다양한 건
국토교통부(장관 박상우)는 설 명절을 맞아 택배 종사자의 과로 방지와 원활한 배송 서비스를 위해 1월 13일부터 2월 7일까지 4주간 ‘설 명절 택배 특별 관리 기간’을 운영한다고 밝혔다. 이번 특별 관리 기간 택배 물량은 평시(2024년 11월 평균) 대비 약 9% 증가할 것으로 예상되며, 일일 배송 물량은 1,700만 박스에서 1,850만 박스로 늘어날 전망이다. 국토교통부는 이 기간에 택배사들이 간선·배송 기사와 상하차 및 분류 인력 등 약 5,200명을 추가로 투입하여 택배 물량 처리를 지원할 계획이다. 구체적으로는 간선 차량 기사 1,200명, 택배 기사 900명, 상하차 및 분류 인력 3,100명이 포함된다. 또한, 종사자 과로 방지를 위한 조치도 시행된다. 연휴 1~2일 전부터 주요 택배사들은 집화를 제한하여 연휴 기간 택배 종사자에게 충분한 휴식을 보장할 예정이다. 각 영업점에서는 건강 관리자가 종사자의 건강 상태를 매일 확인하고, 이상이 발견될 경우 즉시 휴식을 취하도록 할 계획이다. 국토교통부는 설 명절 성수기 동안 원활한 배송 서비스를 제공하기 위해, 택배가 특정 시기에 몰리지 않도록 명절 성수품 주문이 많은 지자체 및 공공기관에 ‘사전
국토교통부(장관 박상우)는 제4차 모빌리티 혁신위원회를 개최하고, 기존 규제로 인해 실증이 어려운 신교통수단 도입 등 혁신 서비스에 대한 규제 특례를 부여했다고 밝혔다. 이번 위원회는 2024년 12월부터 2025년 1월까지 진행되었으며, 총 8건의 모빌리티 서비스에 대한 규제 특례가 승인되었다. 모빌리티 혁신위원회는 「모빌리티 혁신법」에 따라 설치된 기구로, 규제샌드박스 실증 특례 등을 심의·의결하는 역할을 한다. 2024년에는 3차례 개최되어 25건의 실증 특례를 부여하고 1건의 적극 해석을 완료하였다. 이번 조치는 2024년 8월 이후 신청된 8건의 모빌리티 실증 서비스에 대해 전문가 및 규제부서의 검토와 협의를 거쳐 마련되었다. 주요 내용은 다음과 같다. 신교통수단 도입 및 시범 노선 실증사업 (대전시) 대전시는 서구 도안동 일대의 교통체증 완화를 위해 3칸 굴절버스 시범운행 사업을 신청하였으며, 이에 대해 「자동차관리법」 상 차량의 길이 제한 등과 관련한 특례를 부여받았다. 이 굴절버스는 무궤도 노선에서 운행되며, 기존 버스에 비해 탑승 정원 증가와 차량 운영비 절감 효과가 기대된다. 교통약자 이동지원 서비스 (요양이, 건국 환자 이송센터, 단비 등
2024년 3분기 전국 산업단지 입주 계약 업체는 총 127,308개사로 2분기 대비 278개사가 증가했으며, 가동업체는 117,254개사로 525개사가 증가했다. 고용 인원은 총 2,366,081명으로 2만 1,001명이 증가했다. 국가산업단지는 입주 계약 업체가 67,008개사, 가동업체가 61,947개사로 각각 1,884개사, 1,286개사가 증가했으며, 고용 인원은 1,101,224명으로 13,222명이 증가했다. 일반산업단지는 입주 계약 업체가 48,682개사, 가동업체가 44,941개사로 각각 1,786개사, 906개사가 감소했으며, 고용 인원은 1,085,748명으로 6,899명이 감소했다. 도시첨단산업단지는 입주 계약 업체가 3,209개사, 가동업체가 2,694개사로 각각 51개사, 49개사가 증가했으며, 고용 인원은 25,498명으로 204명이 증가했다. 농공산업단지는 입주 계약 업체가 8,409개사, 가동업체가 7,672개사로 각각 129개사, 96개사가 증가했으며, 고용 인원은 153,611명으로 524명이 감소했다. 2024년 3분기 전국 산업단지의 생산액은 총 1,014조 5,430억 3,900만 원으로 2분기 대비 9.5% 증가했으며
한국부동산원(원장 손태락)이 발표한 자료에 따르면, 2025년 1월 1주 차 전국 주간 아파트 매매가격이 0.03% 하락하며, 전세가격은 0.00%로 보합세를 유지한 것으로 나타났다. 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주와 동일한 하락 폭을 유지하고 있으며, 수도권은 -0.02%로 하락 폭이 유지되었고, 서울은 보합세를 기록했다. 반면, 지방은 -0.05%로 하락 폭이 확대되었다. 5대 광역시는 -0.06%, 세종은 -0.08%, 8개 도는 -0.03%로 각각 하락세를 보였다. 시도별로 살펴보면, 울산(0.00%)과 강원(0.00%)은 보합세를 유지했으나, 대구(-0.13%), 부산(-0.07%), 인천(-0.07%), 전남(-0.06%), 제주(-0.05%), 경남(-0.05%), 전북(-0.05%), 광주(-0.05%) 등은 하락세를 보였다. 공표 지역 178개 시군구 중 상승 지역은 45개에서 48개로 감소하였고, 보합 지역은 11개로 줄어들었으며, 하락 지역은 115개에서 122개로 증가하였다. 수도권의 동향을 살펴보면, 서울은 0.00%로 보합세를 유지하고 있다. 재건축 추진 단지 등 일부 선호 단지에서는 상승세가 지속되고 있으나, 대출 규제 등의 영
2024에는 많은 철도 노선이 새롭게 개통되어 지역간 이동편의가 증대됐다. 2025년에도 새로운 철도노선의 개통소식은 계속해서 이어질 전망이다. 국토부는 대국민 편의를 위해 이미 선보인 철도 노선들과 조만간 새로 선보일 철도 노선을 정리했다. '24년 3월30일에는 시속 180km급 준고속 열차가 달리기 시작해 수도권 출퇴근 시간이 획기적으로 단축된 수도권 광역급행철도 수도권 GTX-A가 수서역에서 동탄역구간에 개통했다.노선의 정차역은 수서,성남, 구성(6월29일 개통),동탄이다. 8월10일에는 경기도 남양주 구리시에서 천호, 잠실방면으로 향하는 별내선이 개통했다. 이에 따라 별내,다산,동구릉,구리,장자호수공원,암사역사공원,암사,천호로 이어져 잠실,강남 방면으로의 출퇴근시간이 크게 단축되었다. 11월2일에는 서해안 권역을 가로지르는 서해선 서화성역에서 홍성역구간과 장항선 복선 전철화가 홍성까지, 평택선이 안중역까지 개통하여 ITX-마음 열차가 운행을 시작했다.이에 따라 서해안 축 교통망이 크게 달라졌다. 11월30일 에는 중부내륙선 2단계 구간이 계통함에 따라 괴산, 문경도 KTX 시대를 맞이 했다.중부내륙선과 앞으로 예정된 문경~김천선, 김천~거제선까지 연
2025년 1월 9일 국토교통부는 오는 1월 11일(토)부터 경기도 고양시와 양주시를 잇는 교외선의 운행을 재개한다고 밝혔다. 윤진환 철도국장은 이번 교외선 운행 재개에 대해 “우리 철도가 다시 살아 움직이게 된 매우 뜻깊은 개통”이라며, “많은 이용객이 그 옛날 기차 여행의 향수를 떠올리게 될 것”이라고 전했다. 특히, 교외선 대곡역에서는 작년 말 개통한 GTX-A(운정~서울)와의 환승할 수 있어 서울 접근성이 크게 향상될 것으로 기대된다. 윤 국장은 “모든 교통은 국민 안전이 가장 중요하다”며, “열차가 운영되는 1월 11일부터 긴장의 끈을 놓지 않고 철저한 운행 체계를 유지할 것”이라고 강조했다. 이번 교외선 운행 재개로 인해 경기 북부 지역 주민들의 교통 편의성이 크게 개선될 전망이다. 국토교통부는 앞으로도 지속적인 철도 인프라 확충과 서비스 개선을 통해 국민들의 삶의 질 향상에 기여할 계획이다. 헬로티 김근태 기자 |
국토교통부는 2024년 해외 건설 수주실적 집계 결과, 371.1억 달러를 수주하며 누적 수주 금액 1조 달러(1조 9억 달러)를 달성했다고 밝혔다. 지난해 세계적인 경기 둔화, 우크라이나-러시아 전쟁, 중동 무력 충돌 등 경제적 불확실성 속에서도 건설 외교, 민관협력 등의 성과로 254개 해외 건설 기업이 101개국에서 605건의 사업을 수주한 결과, 2021년 306억 달러, 2022년 310억 달러, 2023년 333억 달러에 이어 2024년에는 371.1억 달러로 3년 연속 증가세(전년 대비 11.4% 증가)를 보이며, 2016년 이후 최대 수주액을 기록하였다. 이번 성과는 반도체, 자동차에 이어 수출, 수주 분야에서 세 번째로 1조 달러를 달성한 것으로, 1965년 11월 태국 파타니-나라티왓 고속도로 공사에 우리 기업(현대건설)이 최초로 진출한 이후 59년 만에 달성한 쾌거이다. 해외 건설 누적 1조 달러 달성 의의 해외 건설이 누적 1조 달러를 수주하기까지 양적, 질적으로 다양한 변화와 성장을 겪어왔다. 지역, 국가, 공종, 사업유형별 세부 수주실적은 다음과 같다. 지역별: 중동(184.9억 달러, 49.8%), 아시아(71.1억 달러, 19.2
경산 4 일반산업단지, 지역 경제 활성화와 산업 발전선도 경산 4 일반산업단지는 국토 균형 개발과 지방화 시대에 발맞춰 지역 경제의 기반을 다지고 지방 산업 발전을 촉진하기 위해 조성됐다. 이미 자리 잡은 경산 1·2·3산업 단지와의 연계성을 고려해 지역 특성을 반영한 본 산업 단지는 기업 유치를 통한 지역 경제 활성화와 인구 유입을 통한 대외 경쟁력 강화를 목표로 한다. 또한, 안정적이고 저렴한 조성원가(최초분양 당시 ㎡당 29만3천840원)의 공장용지를 공급함으로써 산업의 지방 정착을 유도하고, 인근 지역과의 연계를 통해 지역 산업을 육성할 계획이다. 이를 통해 경산 시민의 고용 증대와 삶의 질 향상에도 기여할 것으로 기대된다. 사업개요 경상북도 경산시 진량읍 신제리와 다문리 일원에 총면적 2,396,500.8㎡ 규모로 들어선 경산 4 일반산업단지는 2010년부터 2022년까지 산업 입지 및 개발에 관한 법률에 근거한 공영개발 방식으로 한국산업단지공단이 시행했다. 우수한 인적자원의 도시인 경산은 경북 도내 인구수 3위, 산학연관 R&D 허브 도시, 경산시 대학 내 연구소 170여 개, 산업 연구기관 7개 등의 주변 인프라를 가지고 있다, 목표하는
한국산업단지공단, 2025년 조직 개편 지속 가능한 미래를 위한 포석 2팀 3센터 2TF 1사업단 신설하며 변화 모색 한국산업단지공단(이사장 이상훈)은 2025년 조직 추진체계를 정비하여 산업단지의 성장 지원과 윤리 경영을 강화할 계획이라고 밝혔다. 2025년 조직 개편은 지정 면적 약 14억 6천㎡(약 4.4억 평), 년 생산 약 4천조 원에 달하는 산업단지의 지속 가능성을 확보하고, 사회적 요구에 적극 대응하려는 조치로, 2팀, 3센터, 2TF, 1 사업단이 신설된다. 조직문화 개선과 감사 기능 강화를 위해 신설되는 2개 팀은 ‘상생 복지팀’과 ‘감사팀’이다. ‘상생 복지팀’은 세대 간 소통을 강화하고 조직문화 혁신을 추진하며, ‘감사팀’은 조직 운영의 투명성을 높이기 위해 기존의 단일 감사실 체제를 팀 단위로 분리하여 부패 방지에 전념할 예정이다. 산업단지의 신재생에너지 확산, 지역 투자 활성화 및 준법 윤리 경영 강화를 위해 3개 센터가 신설된다. ‘산단 신재생에너지센터’는 공공 주도의 태양광 보급 확산을 통해 산업단지의 탄소 중립을 실현하고, ‘기회 발전 특구센터’는 기업의 지방 투자 지원을 통해 지역별 특화 산업 육성 정책을 확대할 계획이다. 현재
문화 선도산업단지 선정 및 집중 지원, 성공 모델 창출을 위한 발걸음 정부는 2025년 문화선도 산업단지(3개소)를 선정하기 위한 통합공모를 2024년 12월 23일부터 2025년 2월 20일까지 진행한다고 밝혔다. 이번 공모는 산업통상자원부, 국토교통부, 문화체육관광부가 공동으로 추진하며, 범부처 합동으로 발표한 ‘문화를 담은 산업단지 조성계획’의 후속 조치로 이루어진다. 문화선도 산업단지 공모는 준공 및 운영 중인 전체 산업단지를 대상으로 하며, 광역지자체가 기초지자체와 연합체를 구성하여 산업단지별 특성, 입지 여건, 근로자 구성 등을 반영한 조성계획을 수립해야 한다. 각 시·도당 최대 2개 산업단지 신청이 가능하다. 신청 이후에는 각 부처가 추천한 전문가로 구성된 평가위원회가 서면 평가, 현장 실사, 발표 심사를 통해 3개소를 선정할 예정이다. 선정된 산업단지에는 한국산업단지공단, 지역문화진흥원, 국토연구원 등 관계기관의 컨설팅이 제공되어 세부 사업계획을 보완하고, 내년 4월에 협약이 체결될 계획이다. 문화선도 산업단지에는 산업단지 통합브랜드 개발, 상징물 조성, 구조 고도화 사업, 재생 사업, 특화 문화 프로그램 운영 등 다양한 패키지 지원이 이루어진
2024년 2분기와 3분기 전국 산업단지 현황 통계를 비교한 결과, 전반적으로 산업단지의 조성 및 분양 상황에서 소폭의 변화가 나타났다. 국가 산업단지의 경우, 2분기에는 51개 단지가 있었으나 3분기에는 52개로 증가하였다. 지정 면적은 788,518 천㎡에서 789,624 천㎡로 증가하였고, 관리면적도 482,609 천㎡에서 483,545 천㎡로 소폭 상승하였다. 산업시설구역의 전체 면적은 306,881 천㎡에서 307,639 천㎡로 증가하였으며, 분양 대상 면적은 283,481 천㎡에서 284,242 천㎡로 늘어났다. 분양 면적은 276,045 천㎡에서 276,712 천㎡로 증가하였고, 미분양 면적은 7,436천㎡에서 7,530천㎡로 증가하여 분양률은 97.4%로 유지되었다. 일반 산업단지는 2분기 735개에서 739개로 증가하였고, 지정 면적은 576,038 천㎡에서 577,449 천㎡로 소폭 증가하였다. 관리면적은 566,942 천㎡에서 568,437 천㎡로 증가하였으며, 산업시설구역의 전체 면적은 348,864 천㎡에서 349,590 천㎡로 증가하였다. 분양 대상 면적은 275,142 천㎡에서 275,437 천㎡로 소폭 증가하였고, 분양 면적은 2
국토교통부는 '교통약자의 이동편의 증진법' 및 '생활 물류 서비스산업 발전법' 시행령 개정안이 1월 7일 국무회의에서 의결되었다고 밝혔다. '교통약자법' 개정안은 다음과 같다. 강력범죄자에 대한 장애인콜택시 운전 및 소화물 배송서비스 종사를 제한하는 안을 신설하여 성범죄자, 마약사범 등 강력범죄 전력이 있는 사람의 취업을 최대 20년간 제한하며 특별교통수단 운전원을 고용하려는 기관은 관할 경찰서를 통해 결격 여부를 확인해야 한다. 교통약자 서비스 교육 대상에 전세버스 등 추가, 교통 복지지표 항목을 신설하여 기존 저상버스, 항공, 철도 승무원 및 선박의 선원을 대상으로 하던 교육을 시내, 시외, 마을, 전세, 수요응답형 버스를 포함한 모든 버스 운전자와 택시 운전자로 확대하며, 버스, 지하철과 같은 교통수단이나 터미널, 철도 역사와 같은 여객시설의 이동 편의와 보행 환경 수준을 지역별로 쉽게 확인할 수 있는 교통 복지지표의 조사 항목 신설했다. '생활 물류 서비스법' 개정안은 다음과 같다. 소화물 배송 대행 서비스사업 종사 제한 안을 신설하여 성범죄 및 강력범죄 등의 전력이 있는 사람은 범죄별 경중에 따라 2~20년간 소화물 배송 대행 서비스사업에 종사할 수
건설 신기술 제818호는 (주)삼우 아이티, 청원화학(주), (주)동양구조이앤알, 대우조선해양건설(주), 인천대학교 산학협력단이 공동 개발한 고전단 링 앵커를 이용한 콘크리트 증타보강공법(HRA 공법)이다. 이 기술은 기존 콘크리트에 앵커로드 삽입 홀과 소켓 링 삽입 홀을 천공하고 소켓 링과 앵커로드를 설치한 후 신설 콘크리트를 타설하는 공법으로, 수평 전단력에 대한 저항 성능을 증대시키고, 앵커 수량을 절감하여 공사비와 공기를 단축할 수 있는 장점이 있다. 기술적 특징 고전단 링 앵커: 이 기술은 앵커로드와 고강도 소켓 링의 일체화된 구성으로 전단 내력과 강성이 증가되어 앵커 설치 개수 감소, 공사 기간 단축 및 비용 절감뿐만 아니라 앵커 로드의 매입 깊이를 감소시켜 기존 구조체의 내부 철근과의 간섭을 최소화하여 시공성을 크게 향상시킬 수 있다. 시공 편의성과 정밀도 향상: 자체 개량한 전용 코어 드릴 장비를 사용하여 시공 편의성, 정밀도 향상, 천공 시간 단축이 가능하다. 설계법 정립: 설계법이 정립되어 있어 안정적인 시공이 가능하다. 활용 실적 및 전망 활용 실적: 이 기술은 기존 노후 구조물 보강, 구조물의 내진 보강, 용도변경/증축에 따른 구조 보강
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