국토교통부가 수도권 공공택지에서 계획된 공공주택 3천 호의 공급 시기를 앞당긴다. 정부는 공공주택 공급을 가속하기 위해 사업 시행 방식을 전환해 LH(한국토지주택공사)가 직접 사업을 추진하면서도 민간의 창의적 설계와 시공 역량을 활용하는 민·관 협력 모델을 새로 도입한다. 이를 통해 공공성이 강화되고 사업 추진 속도도 함께 높아져 수도권 내 주택 공급이 더 안정적이고 신속하게 이루어질 것으로 기대된다.
이번 조치는 지난해 발표된 ‘주택 공급 확대 방안(9.7)’의 후속 조치로, 해당 공모는 LH 직접 시행 전환에 따라 공공주택 사업자를 모집하는 첫 사례다. 공모 대상 지역은 인천 검단 서구 마전동(766호), 인천 영종 광산구 운남동, 양주 회천덕계동·회전도(1,172호), 오산 부산동(366호) 등 수도권 총 약 3천 호 규모다.
대상 단지는 생활 편의시설과 도시철도, 광역 도로망 등 교통 접근성이 뛰어나 실수요자들이 도심 생활권에서 내 집 마련 기회를 빠르게 얻을 수 있다. 더불어 건설 경기 어려움 속에서 LH가 직접 사업을 책임져 안정적인 주택 공급에 크게 이바지할 전망이다.
이번 공모로 선정되는 주택은 2026년 착공을 목표로 한다. 이는 일반적으로 민간사업자가 공공택지를 매입한 후 착공까지 2년 이상 소요되는 점과 비교할 때 큰 폭으로 앞당긴 일정으로, 주택공급 확대 방안의 공급 속도 제고 효과가 현실화하는 사례다.
국토교통부 김규철 주택토지실장은 “LH 직접 시행 방식은 공공의 책임성과 민간의 전문성을 결합한 협력 모델로, 민간사업자의 활발한 참여를 통해 양질의 공공주택을 신속히 공급할 수 있을 것”이라며, “9·7 공급 대책 후속 조치도 차질 없이 추진해 국민이 체감하는 주택공급 성과로 부동산 시장 안정에 이바지하겠다”라고 말했다.
헬로티 김근태 기자 |
