2024년 2분기와 3분기 전국 산업단지 현황 통계를 비교한 결과, 전반적으로 산업단지의 조성 및 분양 상황에서 소폭의 변화가 나타났다.
국가 산업단지의 경우, 2분기에는 51개 단지가 있었으나 3분기에는 52개로 증가하였다. 지정 면적은 788,518 천㎡에서 789,624 천㎡로 증가하였고, 관리면적도 482,609 천㎡에서 483,545 천㎡로 소폭 상승하였다. 산업시설구역의 전체 면적은 306,881 천㎡에서 307,639 천㎡로 증가하였으며, 분양 대상 면적은 283,481 천㎡에서 284,242 천㎡로 늘어났다. 분양 면적은 276,045 천㎡에서 276,712 천㎡로 증가하였고, 미분양 면적은 7,436천㎡에서 7,530천㎡로 증가하여 분양률은 97.4%로 유지되었다.
일반 산업단지는 2분기 735개에서 739개로 증가하였고, 지정 면적은 576,038 천㎡에서 577,449 천㎡로 소폭 증가하였다. 관리면적은 566,942 천㎡에서 568,437 천㎡로 증가하였으며, 산업시설구역의 전체 면적은 348,864 천㎡에서 349,590 천㎡로 증가하였다. 분양 대상 면적은 275,142 천㎡에서 275,437 천㎡로 소폭 증가하였고, 분양 면적은 261,321 천㎡에서 262,067 천㎡로 증가하였다. 미분양 면적은 13,821 천㎡에서 13,370 천㎡로 감소하여 분양률은 95.0%에서 95.2%로 소폭 상승하였다.
도시첨단산업단지는 2분기 46개에서 3분기 47개로 증가하였고, 지정 면적은 11,871 천㎡에서 11,858 천㎡로 소폭 감소하였다. 관리면적은 11,846 천㎡에서 11,833 천㎡로 감소하였고, 산업시설구역의 전체 면적은 5,339천㎡에서 5,399천㎡로 증가하였다. 분양 대상 면적은 3,459천㎡로 동일하였고, 분양 면적은 2,497천㎡로 변동이 없었다. 미분양 면적은 962 천㎡로 동일하게 유지되었으며, 분양률은 72.2%로 변동이 없었다.
농공 산업단지는 2분기 483개에서 3분기 482개로 감소하였고, 지정 면적은 78,389 천㎡에서 78,239 천㎡로 소폭 감소하였다. 관리면적은 77,906 천㎡에서 77,759 천㎡로 감소하였고, 산업시설구역의 전체 면적은 59,058 천㎡에서 58,968 천㎡로 감소하였다. 분양 대상 면적은 57,143 천㎡에서 동일하게 유지되었고, 분양 면적은 54,999 천㎡에서 55,143 천㎡로 증가하였다. 미분양 면적은 2,144천㎡에서 2,000천㎡로 감소하여 분양률은 96.3%에서 96.5%로 소폭 상승하였다.
종합적으로, 2024년 2분기와 3분기 사이에 산업단지의 조성 및 분양 상황은 전반적으로 안정세를 보였으며, 일부 산업단지에서 소폭의 증가와 감소가 나타났다. 특히, 국가 및 일반 산업단지에서의 분양률은 높은 수준을 유지하고 있으며, 농공 산업단지의 경우 미분양 면적이 감소하여 긍정적인 변화를 보였다. 한편 '24년 4분기 전국 산업단지 현황 통계는 '25년 2월 중순에 공표될 예정이다.
헬로티 김근태 기자 |
