지원시설용지 비율이 낮은 김포한강신도시에 지식산업센터 ‘김포G타워’가 들어선다. 김포한강신도시는 올해로 개발 7년차를 맞이했다. 대규모 도시개발사업의 박차를 가하고 있으며, 특히 김포공항역을 잇는 김포도시철도(2019년 예정)의 개통을 통해 서울 접근성을 비롯한 광역 교통망의 개선을 이룰 전망이다. 각종 사회기반시설이 속속 갖춰지면서 김포로 이주하는 기업도 늘어나고 있다. 김포시가 지난 4월 발표한 자료에 따르면 김포에 둥지를 튼 사업체 수는 1997년 9,270개에서 2016년 2만7,252개로 늘어났고, 종사자 수 또한 5만115명에서 14만6,813명으로 연평균 5.8%씩 증가했다. 또한 산업단지는 지난 1997년 1곳(5만6000㎡)에서 2017년 8곳(336만1000㎡)으로 확대됐다. 여기에 학운3단지 등 12곳 580만8000㎡ 규모가 추가 조성 중이라 김포시의 산업단지 규모는 더욱 확대될 것으로 예상된다. 지식산업센터도 활발히 공급되고 있다. 지난해 12월 마스터비즈파크가 분양됐으며, ‘김포G타워’도 새롭게 공급된다. 업계 관계자들은 낮은 지원시설용지이 이 지역 내 지식산업센터의 경쟁력이 될 수 있을 것
생활숙박시설 가이아프레지던스가 경기도 평택시에서 공급을 시작했다고 말했다. 경기도 평택시 일원에 지하 4층~지상 13층, 1개동 규모로 들어서는 가이아프레지던스는 전용면적 23~34㎡, 8개 타입, 총 691실로 구성됐다. ▲24㎡A 561실, ▲34㎡B 24실, ▲23㎡C 28실, ▲32㎡D 22실, ▲27㎡E 12실, ▲27㎡F 12실, ▲24㎡G 12실 등 타입으로 이뤄졌다. 업체 관계자는 풀퍼니시드 시스템을 채택한다고 전했다. 그는 빌트인 드럼세탁기와 빌트인 냉장고, 천정형 에어컨, 전기쿡탑 등 가전제품을 삼성 제품으로 꾸몄고, 일부 가구에는 파우더룸과 테라스 공간이 제공되며, 필요와 취향에 따라 데스크, TV선반 등을 옵션으로 선택할 수 있다고 덧붙였다. 이 관계자에 따르면 외부는 투숙객들의 편의성을 높였다고 했다. 건물 중심부에 중정구조를 도입해 채광과 환풍을 개선하고 개방감을 높일 수 있도록 했다는 것. 또 옥상정원, 바비큐장 등 부대시설과 함께 휘트니스센터, 스파, 세탁실 등 다양한 근린시설을 입점시킬 예정이라고 설명했다. 그는 또 전문자산관리회사의 관리운영을 도입해 룸메이드 서비스, 호텔형 로비 라운지 구성, 장기 및 단기 고객을 위한 모바일
한국토지신탁이 경남 양산시에서 공급하는 ‘양산평산코아루 2차’에 대해 오는 10일부터 12일까지 3일간 정당계약을 진행한다고 밝혔다. 관계자는 “미니 신도시급 주거 타운이 형성될 예정인 덕계권역 내 구축하는 양산평산코아루 2차는 2021년 5월 입주 예정으로 생활 인프라와 주거 입지가 장점”이라고 말했다. 그는 “배산임수 입지의 숲세권 아파트로 천성산, 웅상 센트럴파크(예정) 등과 인접해 있고 단지 앞으로는 소하천이 흐르고 있다”며 “양산시가 평산근린공원의 부지확장사업도 추진 중인 것으로 안다”고 덧붙였다. 이 관계자에 따르면 단지 인근에 천성초, 웅상중, 웅상고 교육시설이 위치해 있으며, 도보로 이동 가능한 거리에 이마트 트레이더스, 메가마트, 덕계종합시장등이 위치해 있다고 전했다. 버스를 이용해 덕계상권 및 인접 지역으로 이동이 편리하며 7번 국도를 이용할 경우 부산, 울산 등 시내외로 이동 가능하고, 2019년 7번 국도 우회도로가 개통되면 교통 접근성이 높아진다는 게 관계자의 기대이다. 양산평산코아루 2차는 지하 2층부터 지상 30층 규모의 7개동 405세대를 공급할
포스코건설이 인천광역시 송도국제도시에서 선보인 ‘송도 더샵 트리플타워’의 인터넷 청약이 마감된 가운데 오피스텔 물량 중 일부 중복, 부적격세대분을 대상으로 7월 선착순 동, 호수 지정 분양에 돌입한다고 밝혔다. 업체 관계자에 따르면 지난 29일, 30일 이틀간 송도 더샵 트리플타워 인터넷 청약을 진행한 결과 710실 모집에 총 4,219건이 접수돼 평균 5.94대 1의 경쟁률을 보였다고 전했다. 이 관계자는 이어 지난 5월 말 오피스텔 분양에서 일부 중복되거나 부적격세대분에 대해서 7월 선착순 동호수 지정 분양을 실시할 계획이라고 말했다. 그는 “1차 계약금 1000만원 정액제이며 중도금 무이자 혜택이 적용되고 계약 즉시 전매가 가능하며 입주는 2020년 8월 예정”이라고 했다 송도 더샵 트리플타워는 인천광역시 연수구 일대의 SM1블록과 SM3블록에 지하 3층~지상 23층 2개동, 총 710실(SM1블록 407실, SM3블록 303실) 규모의 오피스텔과 판매시설로 구성된다. 전용면적별 가구 수는 SM1블록 ▲27㎡(176실) ▲31㎡(62실) ▲59㎡(147실) 등이며, SM3블록의 경우 ▲27㎡(96실) ▲31㎡(
이천시 택지지구인 마장지구에 구축을 추진 중인 ‘아리온프라자’가 지역 내 마장도서관 조성 등 주변 시설의 접근성을 앞세워 마케팅에 속도를 내고 있다. 아리온프라자 관계자에 따르면 마장택지개발지구 내 조성된 이 도서관은 1층 어린이 자료실(책나무), 2층 종합자료실(책숲), 디지털 자료코너 3층 사무실, 보존서고, 열람실(꿈꾸는 숲), 카페형 열람실(생각숲), 스터디 룸(가온, 다온, 라온) 4층에는 다목적실(지혜숲), 휴게실(쉼표) 등으로 구성되어 있다고 전했다. 이 관계자는 2만여권의 장서와 40여종의 정기간행물이 비치된 마장도서관은 앞으로 지역의 복합문화공간으로 자리잡을 것이라고 기대했다. 업체 관계자는 이와 관련 “마장도서관 등 지구 내 주요 시설과 접근성이 용이한 아리온플라자는 지하 2층에서부터 지상 6층까지의 높이로 조성되며, 아리온건설의 책임시공과 생보부동산신탁의 운영으로 진행된다”고 말했다. 그는 또한 병원이나 학원 등의 일반상업시설은 물론 노래연습장 같은 중심상업시설 또한 업종 제한 없이 입점이 가능하여 주거인구를 비롯하여 관공서, 업무시설 수요까지 흡수가 가능할 것이라고 했다. 아리온프라자 관계자는
수인선 소래포구역 인근에 들어서는 에코메트로 더타워가 특별판매를 진행한다고 밝혔다. 에코메트로 더타워의 특판을 담당하고 있는 오렌지사무소 관계자는 현재 매매전환 특별 판매로 진행 중인 세대는 전세분으로 공급됐던 물량으로 계약금 1,000만원, 6개월의 잔금기간과 더불어 추가적인 세제지원 혜택도 제공한다고 말했다. 이 관계자에 따르면 시리즈 아파트 1차와 2차에 이어 인천광역시 남동구 일원에 들어서는 이 아파트는 51층 규모로 ▶146.39㎡(구 44형) ▶164.11㎡(구 49형) 등의 타입으로 구성되며 송도 및 소래포구 뷰를 확보했으며, 전 세대 남향 위주로 서해바다를 조망(일부 세대)할 수 있는 조망권도 확보됐다고 전했다. 그는 이어 단지 내에 원스톱 라이프를 누릴 수 있는 근린생활 및 커뮤니티 시설도 조성돼 있으며 단지 내 상가에 대형서점도 입점한 상황으로 어린이 수영장 등 각종 편의시설들도 준비돼 있다고 덧붙였다. 단지 내에는 3층 정원을 비롯해 커뮤니티 시설(휘트니스클럽, 비즈니스센터, G/X ROOM, 골프연습장, 독서실, 북카페, 옥외휴게공간, 다목적실) 등이 마련돼 있다는 게 관계자의 설명이다. 이 관계자는 또 호수공원 등 다양한 친환경시설 조
지역주택조합이란 조합원들이 사업의 주체가 되어 직접 납입한 비용으로 아파트를 짓는 방식이다. 중간 시행사가 없어 비용이 적게 들다보니 일반분양에 비해 합리적인 가격에 분양이 가능하고 청약 규제, 전매제한으로부터 자유롭다는 장점이 있다. 지난해 7월 정부의 주택법 개정안에 따르면 사전 관할관청 승인 후 공개모집을 통해 조합원 모집이 가능하다. 조합을 설립하기 위해서는 지방자치단체에 미리 신고해야 하는 것. 이때 토지확보 증빙자료와 사업계획서 등을 함께 제출해야 하고 사업성이 부당하다고 생각되면 지자체장은 조합원 모집 신고 거부가 가능하다. 또한, 인터넷이나 현수막으로 가능했던 조합원 모집 공고도 불가능해졌다. 일간신문과 관할 지자체 홈페이지를 통해 조합원 모집 공고를 해야 한다. 실제로 국토교통부에 따르면 전국 지역주택조합 설립 규모는 2012년 1만3293가구에서 2017년 6만9150가구로 5배 넘는 상승률을 보였다. 서울시 강서구 일원에 들어서는 지역주택조합 아파트인 '마곡 파인시티'의 경우, 지난 22일 주택홍보관을 오픈하고 본격적인 조합원 모집에 나섰다. 마곡지구에 들어설 예정인 마곡 파인시티는 지하 2층~지상 16층 총 6개 동 870세대와 근린생활
한국토지신탁이 ‘익산 마동 코아루 디펠리체’ 계약을 오는 28일까지 실시한다고 밝혔다. 이 아파트는 지난 5일 특별공급 청약을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 일반공급 청약을 진행했으며, 당첨자 발표는 지난 15일에 있었다. 한토신에 따르면 익산 마동 코아루 디펠리체는 부동산 비규제 지역인 익산에 들어서는 신규 아파트로 정당 계약을 진행했다고 전했다. 업체 관계자는 “전북 익산시에 들어서는 익산 마동 코아루 디펠리체는 지하 2층~지상 20층 3개동 규모로 총 223세대를 분양한다”며 “전용면적은 75㎡ 두 가지가 있으며, 남향 위주 단지배치(일부세대)로 채광을 확보했고, 단지 내에는 어린이 놀이터, 헬스장, 경로당 등 주민편의시설을 조성할 예정”이라고 말했다. 이 관계자는 “편리한 교통망과 생활 인프라가 이 아파트의 경쟁력으로 KTX, SRT를 이용할 수 있는 익산역이 가깝게 위치하고 있어 전국 반나절 생활권이 가능하다”며 “인근에 익산시청, 롯데마트, CGV, 홈플러스, 원광대학교 병원 등이 자리잡고, 사업지 주변에 국가산업단지, 익산시청 등이 있어 직주근접
한화 에코메트로 더타워가 특별 판매를 실시한다. 전담팀인 오렌지 사무소 측은 한화 에코메트로 더타워는 이미 준공이 완료돼 계약과 동시에 즉시 입주가 가능하다고 밝혔다. 사무소 관계자는 수인선 소래포구역 도보 2분 거리인 한화 에코메트로 더타워는 ▲146.39㎡(구 44형) ▲164.11㎡(구 49형) 등의 타입으로 구성되며 3.3㎡당 900만원 대로 가격이 책정됐다고 말했다. 이 관계자는 “에코메트로 더타워는 논현지구 단지 내 다양한 편의시설이 마련돼 주거 편의성을 극대화했다”며 “단지 내 상가에 대형서점이 입점한 상황으로 어린이 수영장을 비롯해 입주민들의 주거 만족도를 높일 각종 커뮤니티시설들도 준비돼 있다”고 전했다. 그는 “논현지구는 송도 신도시와 10~15분 거리에 위치한 주거단지”라면서 “송도 국제도시와 인접해 송도의 모든 혜택을 누릴 수 있을 것”이라고 덧붙였다. 이 관계자는 또 “월판선 수혜도 더해질 것”이라면서 “소래 나들목 건설에 대한 의견 수렴 후 통행료 징수 등에 대한 방침만 정리되면 올해 중 착공 시기로 결정될 것&rdq
일반 아파트도 테라스 설계를 도입하는 사례가 많아지는 가운데 룸 테라스와 조식서비스 등의 특화 주거시설인 용인 센텀스카이가 최근 분양에 나섰다. 테라스 하우스는 아파트 설계 기술이 진화되면서 주택의 쾌적함과 아파트의 편리함을 겸비한 신개념 주거공간이다. 경기 용인시 용인행정타운에 들어서는 용인 센텀스카이는 지하 4층~지상 26층 규모로 건설된다. 이 아파트는 사물인터넷인 IoT가 도입된 가운데 4베이 판상형 설계와 안방 테라스 설계를 채택했으며 전 가구 남향 위주로 단지가 배치되며 3면개방형의 구조로 지어진다. 용인 센텀스카이 관계자는 단지 인근에 시청과 교육청, 법원, 우체국 등 각종 편의시설은 물론 연세세브란스 병원이 2020년 개원을 앞둔 상태라고 말했다. 이 관계자는 인근의 용인경전철 용인시청역을 이용하게 되면 기흥역까지 빠르게 도달이 가능하며 분당선 환승으로 강남, 수원, 판교 등 도심과 인근 도시 이동이 편리하다고 설명했다. 그는 또한 역삼지구와 역북지구의 배후를 지나는 신갈-대촌간 도로는 신갈IC까지 7분 정도에 닿을 수 있다고 전했다. 관계자는 이어 용인 센텀스카이 단지 내 별도 건물에는 영어도서관, 영어어린이집이 입점할 예정으로 삼가초, 서룡
국내 가상스포츠 시장이 성장하면서 실내 공간에서 여가 생활을 즐기는 인구가 늘고 있다. 야구를 실내에서 즐길 수 있는 스크린야구장도 그중 하나이다. 요즘처럼 미세먼지나 날씨가 오락가락 할 때는 야외로 나가는 게 꺼려지기 마련. 스크린야구장은 계절이나 환경의 영향을 받지 않고 언제든지 야구를 체험할 수 있는 것이 큰 장점 중 하나라고 관련 업계는 말한다. 스크린야구 브랜드인 리얼야구존은 “자시의 기술력을 바탕으로 전국 200개점 계약을 돌파했다”며 “프로용 피칭머신을 도입해 7가지의 다양한 구종과 최고 구속 약 160km에 달해 프로선수와 같은 환경에서 짜릿한 야구의 타격감을 직접적으로 체험할 수 있을 것”이라고 전했다. 이 업체는 안정적인 구질은 기본이고 다른 여타의 투구머신에 비해 안전도 측면에서도 검증됐고, 스크린야구에 앞서 반드시 필요한 안전장비와 야구게임 장비를 모두 갖추고 있어 안심하고 누구나 야구 게임에 참여할 수 있다고 설명했다. 최근에는 연인, 가족, 친구뿐 아니라 직장 동료들과 회식 장소로 스크린야구장을 찾기도 한다. 리얼야구존에서는 3가지 룸타입을 구성해 남녀노소 누구나 어렵지 않게 스크린야구를 접
경기도 양주의 GTX 신설과 테크노밸리가 들어서면서 지역 내 아파트 등 부동산 업체들이 분양 마케팅 강화에 나섰다. 양주 회천신도시 앞에 위치하고 있는 양주신도시는 유입 인구 16만3천여 명, 5만8천여 세대가 거주하고 있으며 다양한 개발사업도 진행 중이다. 양주 테크노밸리가 불러올 2,636개 기업 입주, 2만3,000여 명의 고용창출 효과 등도 부동사 관련 업체들이 기대하고 있는 수혜 중 하나다. 양주 하이파크 아파트의 경우도 이에 대한 기대가 크다. 양주신도시 내 GTX덕정역(예정) 인근에 39층 규모로 분양 중인 주상복합 아파트이다. 양주 하이파크는 2021년 4월 입주 예정으로 GTX덕정역이 도보로 10분대로 총 657세대, 5개동, 지하 2층~지상 39층 규모의 중소형 주택형인 전용 59㎡, 64㎡, 79㎡ 타입으로 구성된다. 업체 관계자에 따르면 단지 바로 옆에 이마트가 위치하고 있으며, 롯데마트 양주점, LF스퀘어 등과도 가깝고, 단지 바로 앞 도보로 초등학교 예정 부지가 위치하는 것으로 전해진다. 이 관계자는 “실내는 일부 4bay 판상형 구조에 안방 드레스룸과 주방 팬트리 공간 등 특화설계가 적용된다”며 “주
경기도 용인시 보라택지지구에 ‘용인 하이포레스트’ 타운하우스가 들어선다. 일과 삶의 균형을 뜻하는 ‘워라밸(Work and Life Balance)’을 지향하는 3040세대에게 관심을 끌고 있는 타운하우스는 한 세대가 한 건물을 사용하는 단독주택형 상품이다. 개별정원이 있어 사생활보호나 세대 간 소음에 민감한 요즘, 적합한 건축 형태로 알려져 있다. 업체 관계자는 “용인 하이포레스트의 경우 총 53세대 규모의 3가지 타입으로 구성되며 단지 남쪽은 보라산과 인접해 있고, 북쪽은 아파트의 시티 뷰가 연출된다”며 “설계에 직접 참여할 수 있어 개인의 개성과 취향을 살릴 수 있을 것”이라고 말했다. 이 관계자는 “다락방, 정원 등 특별한 공간이 제공되는 용인 하이포레스트는 토지를 분양하는 과정에서 시공사와 연계, 고객이 직접 설계과정부터 인테리어까지 선택할 수 있다”면서 “토지 개별 필지 분할-토지 계약(소유권 이전)-시공사 선정-시공 계약-책임 준공 순으로 진행되며 토지계약 전 시공사를 선정하기 때문에 도면 설계 시 참여 및 의견 반영이 가능하며
인천광역시 남동구에 구축한 ‘한화 에코메트로 더타워’가 특별 한정 판매를 진행 중이다. 특판을 추진 중인 오렌지 사무소 관계자에 따르면 수인선 소래포구역이 도보 2분 거리로 송도 및 소래포구 뷰를 확보한 이 아파트는 계약금 1,000만원, 6개월의 잔금기간(6개월)과 더불어 추가적인 세제지원 혜택도 제공된다고 전했다. 이 관계자는 “준공이 완료된 에코메트로 더타워는 51층 규모로 ▲146.39㎡(구 44형) ▲164.11㎡(구 49형) 등의 타입으로 구성되며 ”며 “단지 내 상가에 대형서점이 입점했고 어린이 수영장을 비롯해 각종 커뮤니티시설들도 준비돼 있다”고 말했다. 그는 또 “단지 주변에는 교육 시설뿐만 아니라 쇼핑 인프라가 자리해 있고, 송도 지역의 생활 인프라 이용이 가능하다”면서 “단지 가까이에 뉴코아 백화점과 홈플러스, 시흥 프리미엄 아울렛 등 대형마트, 메가박스, 학원가, 식당가가 밀집돼 있으며, 관공서, 복합문화시설(남동문화예술회관 등)과 같은 생활 인프라가 구축돼 있다”고 설명했다. 이어 “3.3㎡당 900만원 대로 가격이 책
경기도 남양주시에 들어서는 ‘마석역 대림 하이시티’가 1블록(1130세대)에 이어 2블록(458세대) 조합원 모집에 나서고 있다. 마석역 대림 하이시티는 1블록과 2블록 내에 지하2층~지상29층 9개동 총1,588세대 단지로 시공될 예정이다. 평형은 전용면적51㎡, 59㎡, 84㎡의 인기 있는 중소형 평형대로 구성되어 있다. 업체 관계자는 “마석역 대림 하이시티는 남양주 최초로 2블럭 전세대에 복층 설계(2층 집)를 적용했고, 단지 동간 거리를 넓혔으며, 1층과 2층에는 단독주택의 장점을 결합했다”고 말했다. 이 관계자는 단지 내에 중앙광장, 플레이파크, 야외수영장, 주민운동시설 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖췄으며, 근처에 송라산, 축령산 자연휴양림, 천마산이 위치해 숲세권의 조건도 갖추고 있다고 전했다. 또한 인근에 롯데마트, 롯데시네마, 하나로 마트, 도서관, 화도 행정타운 등 생활인프라가 구축되어 있으며, 화도초, 송라초, 송라중, 심석중, 심석고 등이 인접해 있다고 설명했다. 그는 “마석역 대림 하이시티는 마석역까지(200M) 도보 5분거리로 마석역을 통해 잠실, 청량리국도46호선 우회자동차전용도로
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