김포한강신도시와 검단새빛도시 지역 내 시공할 김포한강스카이타운과 김포사우스카이타운의 2차 조합원 모집이 진행 중이다. 김포사우스카이타운 1차는 이미 1600명의 조합원 모집을 마감했으며, 조합설립인가확정고시에 따라 도시개발조합설립인가와 함께 건축심의 통과, 조합설립인가 결정 등이 진행돼 착공을 앞두고 있다. 포스코건설이 시공 예정사로 참여하는 김포사우스카이타운은 경기도 김포시 도시개발사업지구 내 사우동에 들어선다. 2018년 11월 개통예정인 김포도시철도 김포시청역(가칭)이 도보로 5분 거리에 신설될 예정이다. 또한 제2순환고속도로가 개통됐으며, 5호선 연장선과 김포3축도로도 개통 예정이다. 단지는 지상 30층(지하 2층), 9개 동, 전용면적 49㎡, 59㎡, 84㎡ 등 5가지 타입의 총 945세대로 구성된다. 조합 측에 따르면 김포사우스카이타운2차는 평균 3.3㎡당 공급가 900만원대부터 선착순 계약 중이며 전 세대 남향 위주로 배치한 4bay구조로 채광 효율성을 높이고 주거 쾌적성을 확보한다는 계획이다. 감정동 지역주택조합아파트인 김포한강스카이타운은 내년 개통 예정인 김포도시철도 걸포역(가칭)과 인천지하철2호선 감정역이 도보로 10분 거리다. 김포시에
의정부 아이콘스타 리버뷰가 2차 분양을 시작한다. 경기도 의정부시에 들어서는 ‘의정부 아이콘스타 리버뷰’ 2차분은 지하 1층, 지상 25층, 1개동, 총 263세대 규모의 도시형 생활주택(이하 도생)과 오피스텔로 구성된다. 일광E&C에 따르면 1차분 센트럴에 이어 선보이는 아이콘스타 리버뷰 단지 실내에 이탈리아산 고급 대리석 등 자재를 사용했으며, 2.8m(도생)에서 3.55m(오피스텔)에 이르는 천정고로 설계하고 창문을 넓혀 공간감과 개방감을 높였다. 세면대, 샤워기 등을 하나로 합쳐 욕실에서 불필요한 부분을 줄이고 실사용 공간을 넓힌 특화 설계도 적용했으며, 대기시간을 크게 줄인 포크 방식의 주차타워와 현관출입보안시스템, 엘리베이터 출입 보안 카드시스템, 층별 출입 및 비상계단 출입보안시스템, 사각지대까지 CCTV도 설치해 안정성을 높였다는 설명이다. 또한 의정부역, 의정부 중앙역, 시외버스터미널, 중랑천 및 부용천, 신세계백화점, 의정부 로데오거리, 의정부 제일시장 등을 도보로 이용 가능하며, 의정부시청, 경기도청 북부청사, 의정부 경찰서 등 관공서 등도 차량으로 5분 이내 거리에 있다는 것. 분양대행사 청담디벨로퍼 이원석
호반건설이 성남 고등 호반베르디움 단지 내 상가를 전격 공급한다. 성남 고등 호반베르디움은 경기도 성남시 수정구 고등지구에 위치한 지상 14층(지하 3층), 19개동, 전용면적 84㎡, 총 768가구 규모의 아파트 단지다. 이번 입찰을 앞둔 단지 내 상가는 지하 1층, 지상 2층, 전용면적 19~41㎡, 총 31개 점포로 구축됐다. 건설사측에 따르면 성남 고등 호반베르디움 상가가 위치한 성남 고등지구는 강남, 판교, 위례와 가까운 입지이며, 판교창조경제밸리 등의 효과도 기대할 수 있다. 상적천과 근린공원 등과의 접근성도 좋다는 게 호반건설의 설명이다. 호반건설은 “이 상가는 또한 고등지구에 위치한 4,000여 가구의 배후수요 선점도 가능하다”며, “2019년 8월이 상가 입점 예정일이어서 지역의 초기 상권 활성화를 기대할 수 있을 것”이라고 말했다. 분양 관계자는 “지구 내 첫 상업시설 분양이어서 수요 확보에 유리할 것”이라며 “14일 공개입찰이 열린다”고 전했다.
인천 청라국제도시에 들어서는 ‘청라스퀘어7’이 올해 11월 준공을 앞두고 마케팅에 속도를 내고 있다. 청라스퀘어7은 연면적 6만3,821㎡ 지하 3층~ 지상6층의 스트리트형 상가. 멀티플렉스 영화관, 스포츠 체험 테마파크인 ‘MBC플러스 스매시 파크’, 건강검진과 성형, 재활 준종합병원, 클리닉 등의 입점을 앞두고 있다. 청라스퀘어7에 1호점 오픈을 앞둔 3,000평 규모의 MBC플러스 스매시 파크는 최첨단 IT기술과 스포츠를 접목한 가족형 테마파크로 한국형 실내 스카이다이빙(윈드 터널) 등 도심 익스트림 스포츠 시설이다. 청라스퀘어7 측은 고객을 고려한 내부 동선과 고객 쉼터 등을 마련하고, 입출차 동선을 분리시켜 주차나 출차를 편리하게 하는 한편 범죄예방설계(CPTED)를 도입해 고객의 편의와 안전까지 도모했다고 전했다. 업체는 또 청라시티타워, 커낼 웨이 등 유동인구가 많이 모일 수 있는 입지 조건을 갖춘 데다 지하철 7호선 연장선 사업의 예비타당성 조사가 진행 중이라며 향후 접근성이 개선될 것으로 전망하고 있다.
‘10만 시장을 잡아라.’ 다산신도시 내 상권을 놓고 관련 업계의 경쟁이 치열해지고 있다. 그도 그럴 것이 공동주택 3만1892가구, 8만6000여 명이 이 지역에 올 연말부터 입주를 시작하기 때문. 업계 전문가에 따르면 다산신도시는 7월말부터 토지사용 승낙이 이뤄지면서 8월부터 본격적인 상가 분양이 시작됐다. 특히 올 연말부터 입주가 본격화되는 아파트 대단지 주변의 5층 규모 근린상가들이 관심을 모으고 있다는 것. 아파트 입주와 동시에 병원, 학원, 은행, 마트, 약국 등 생활밀착 업종들의 편의시설 등이 입점하기 때문이라는 설명이다. 이들 전문가는 하지만, 신도시 택지지구는 상권 형성에 상당 기간이 소요되기 때문에 배후아파트 입주와 학교 개교시기 등이 적합한 상권을 선택해야 한다고 지적한다. 상가건물 준공 후에도 배후세대 입주가 제대로 이뤄지지 않아서 한동안 공실되는 사례가 많아 철저한 상권분석은 필수라고 입을 모은다. 다산노블레스 분양 업체의 한 관계자는 “다산신도시는 올 연말부터 아이파크, 자연&롯데캐슬, 반도유보라 메이플타운, 한양수자인, 자연&이편한세상 등이 입주를 시작한다”며 “다
대우건설이 신흥주거지로 부상하고 있는 하남 미사강변도시에 소형 오피스텔 ‘미사역 마이움 푸르지오시티’를 선보인다. 미사역 마이움 푸르지오시티는 하남 미사지구 업무 블록에 이달 중 공급될 예정이다. 이 오피스텔은 지하 6층~지상 23층, 1090실, 전용 18~35㎡의 소형 타입으로 구성되며 상업시설은 지하 1층~지상 2층, 전용 5742.4㎡ 규모로 조성된다. 분양을 앞둔 미사역 마이움 푸르지오시티는 원룸, 1.5룸(유상옵션), 투룸 등 총 세 가지 타입으로 구성된다. 대우건설은 우물천장, 별도 수납공간 등 특화설계를 적용해 주거 공간의 가치를 높인다는 계획이다. 전실 거실에 2,470mm 깊이의 대형 우물천장을 설치해 개방감을 높였으며, 드럼세탁기, 2구가스쿡탑, 냉동냉장고, 식기거치대 등 사용자의 편의를 고려한 빌트인 주방가구도 제공한다고 대우건설 측은 설명했다. 대우는 또 붙박이장, 측면·상부수납장, 시스템선반(투룸 타입만 제공), 주방 팬트리 등을 설치해 오피스텔의 단점으로 꼽히는 수납공간 부족 문제도 해결했다고 덧붙였다. 부동산 업체들에 따르면 단지 바로 앞에 지하철 5호선 미사역(2018년 예정)이 신설될 예정으로
GS건설 자이(Xi)가 올해 민간 분양 부문 공급 물량에서 1위에 올랐다고 밝혔다. 건설업계에 따르면, GS건설은 올해 1월부터 8월까지 총 1만7,838가구를 분양한 것으로 나타났다. 이는 올해 가장 많은 물량을 공급한 민간 건설사로 같은 기간 1만여 가구를 분양한 2위 A업체보다 7천여 가구를 앞섰다는 게 GS건설의 설명이다. GS건설은 또 뒤를 이은 B산업(8,635가구), C건설(7,336가구), D건설(6,991가구), E건설(6,840가구) 등에비해선 1만 가구를 넘는다고 말했다. GS건설은 올해 대부분 높은 청약 경쟁률을 기록했으며, 계약도 조기에 완료하는 등의 실적이 이를 반증한다고 강조했다. 올해 첫 강남 재건축 분양으로 주목 받았던 방배아트자이는 평균 9.8대1의 경쟁률로 1순위 청약에서 마감됐으며, 김포 한강신도시에서 선보인 블록형 단독주택 자이더빌리지도 청약 평균 경쟁률 33대1의 성적을 기록하며 자이의 브랜드 파워를 보였다는 것. GS건설은 이어 5월 한강메트로자이(7.1대1), 6월 안산 그랑시티자이 2차(7.5대1) 등 대규모 단지 2곳을 분양 마감했으며, 7월에는 서울 재개발 단지로 주목받아 온 신길센트럴자이(57대1)와 DMC에
올해 유독 미세먼지와 황사가 심해진 이후 편도 부위의 불편감과 건조함, 통증, 부종, 마른 기침 등 편도염 및 감기 증상을 호소하는 사람들이 많다. 미세먼지가 코나 입을 통해 호흡기로 유입되면 후두 및 편도 부분을 자극해 염증을 유발하기 때문이다. 문제는 잦은 편도염이 건선 피부염의 발명 및 악화 요인 중 하나라는 점이다. 편도염과 함께 발열, 특히 고열을 경험하고 난 후 건선 증상이 악화된 환자의 사례는 흔한 편이며, 특히 청소년과 20~30대 젊은 층에서 흔하다. 건선 피부염은 몸에 비늘 같은 각질을 동반한 붉은 색 반점이 나타나는 만성 난치성 피부 질환이다. 팔꿈치나 무릎 등 마찰이 잦은 부위에 잘 나타나지만 얼굴이나 몸통 등 전신 어디에나 나타날 수 있다. 전문가들에 따르면 건선은 장기간에 걸쳐 악화와 호전을 반복하는 만성 경과를 보이는 경우가 많다. 실제로 국내 한 건선한의원 의료진이 고열을 동반한 편도염을 앓은 이후 피부 건선 증상이 악화된 환자들의 임상례와 치료 방법을 논문으로 발표했다. 대한한의학회지에 실린 강남동약한의원 이기훈, 양지은 박사의 편도염 이후 발생한 건선 치료 사례 논문이다. “건선 치료를 위해 한의원을 찾은 환자들을
시흥 신한헤센이 오는 2020년 경기도 시흥시 월곶동에 들어설 아파트의 조합원 모집에 속도를 올리고 있다. ‘헤스티아’ ‘헤센’ 시리즈를 선보이고 있는 신한종합건설이 시공예정사로 참여하는 이 아파트는 지하 2층~지상 25층 (예정), 7개동 규모의 59㎡, 84㎡ 등 중소형 타입으로 구성될 예정이다. 신한종합건설 측에 따르면 단지는 전 세대 남향 및 남동향. 남서향 위주로 배치돼 일조량 확보가 용이하며 개방감을 극대화했다. 또한 59㎡타입과 84㎡타입 실내에는 각각 3베이와 4베이 혁신평면이 적용돼 채광이 수월하며 2~3개의 발코니가 설계된 맞통풍 구조를 적용할 것이라고 말했다. 산한은 친환경 마감재와 감각적인 인테리어가 적용된 가운데 주부의 동선을 고려한 주방과 드레스룸도 제공하는 한편, 단지 내에는 실내골프연습장과 피트니스 클럽 등 다양한 커뮤니티 시설을 추진한다고 덧붙였다. 인근 부동산 업체들은 배곧신도시와 장현지구 생활권에 맞닿은 시흥 신한 헤센의 단지 주변에 장곡초등학교, 응곡중학교, 장곡고등학교가 인접했으며, 신세계아울렛과 이마트를 비롯한 다양한 생활 인프라도 구축되어 있다고 말한다. 이들 업체는 소사원시
포스코건설이 시공예정사로 참여하는 대단지 아파트 ‘김포 사우 스카이타운2차’와 ‘김포한강스카이타운’이 9월1일 모델하우스 이전 후 본격적인 조합원 모집에 나선다. 1600명의 1차 조합원 모집이 마감된 바 있는 ‘김포 사우동 스카이타운2차’와 ‘김포한강스카이타운 포스코더샵’ 지역주택조합사업이 ‘김포 사우 한강 스카이타운’ 모델하우스를 오픈하며 ‘김포사우스카이타운 1차’ 조합설립인가확정고시에 따른 신규 조합원을 본격 모집 중이다. 조합측에 따르면 김포사우스카이타운2차는 지하2층~지상30층, 9개 동에 전용면적 49㎡·59㎡·84㎡ 5가지 타입, 총 945세대를 평균 분양가 900만원대로 선착순 계약 중이다. 단지는 전 세대 남향위주로 배치한 4bay구조로 채광 효율성을 높이고 주거 쾌적성을 확보할 계획이라는 설명이다. 인근 부동산 업계는 김포 최중심지에 위치해 교통·학군·생활편의시설 등이 갖춰져 있어 주거지로 선호도가 높은 지역이며, 2018년 11월개통예정인 김포도시철도 김포시청역(
오류역 삼성홈 센트럴에코카운티가 조망권 프리미엄을 내세운 마케팅 전략으로 분양에 박차를 가하고 있다. 삼성홈 센트럴에코카운티에 따르면, 전용면적 59㎡, 75㎡ 등 중소형 타입의 총 302세대로 구성되며 4-Bay 설계가 적용돼 채광과 통풍에 유리하고, 단지 내에는 중앙광장, 놀이터, 주민운동시설 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖출 예정이다. 업체는 또 1호선 오류동역을 걸어서 2분에 이용이 가능하며 단지 인근에 개웅산 공원을 조망할 수 있고 개봉공원, 푸른수목원, 안양천도 단지 가까이에 있다고 덧붙였다. 인근 부동산 업계에 따르면, 1호선 오류동역, 1,2호선 신도림역, 1,7호선 온수역 등이 인접해 있으며 서울강남고속터미널도 15km로 가깝게 이용할 수 있다. 서울외곽순환도로, 6번 국도, 경인고속도로, 서부간선, 남부순환로도 등 도로망도 갖춰져 있어 광명은 10분, 강남은 30분대면 도달할 수 있다는 설명이다. 삼성홈 센트럴에코카운티는 또 서울, 광명, 부천의 삼각쇼핑특구의 중심에 위치해 있으며, 홈플러스, 이마트, 롯데마트 등 대형마트는 물론 광명의 이케아와 코스트코 등도 차로 10분이면 이용할 수 있다고 말했다. 여기에 CGV, 구로고대병원, 고척스카이
용인 타운하우스 전문업체인 우리앤하우징은 수지구 동천동 일대 총 100세대 규모의 단독형 타운하우스 ‘시크힐 타운하우스’의 분양을 진행 중이라고 최근 밝혔다. 우리앤하우징은 타운하우스가 자리잡을 동천동은 도심 접근성을 갖춘 입지로 평가받고 있다고 말했다. 업체는 강남까지 20분 내 도착할 수 있는 경부고속도로, 용인서울고속도로 등을 비롯해 외곽순환도로, 분당수서간 고속도로 등 경기 인근 이동이 편리하며 지하철 신분당선 동천역을 중심으로 한 대중교통 라인도 구축돼 있다고 설명했다. 분양 관계자들은 동천초등학교를 비롯한 초중고 학군 구성과 대형병원 및 쇼핑센터와 마트 등이 단지에서 가깝고 인근의 판교, 광교, 분당 등과 함께 대도시 구성을 통한 중장기적인 프리미엄 형성도 기대할 만하다고 내다봤다. 이들 관계자는 “현재 4억원대 후반 분양가로 공급 중”이라며 “1차와 2차로 나눠 분양되는 시크힐 타운하우스는 기존에 지어진 주변 단독주택들과 함께 어우러져 약 200여 세대의 대규모 단독주택단지로 구성될 예정”이라고 덧붙혔다.
다인건설이 경기도 하남시 미사 강변도시에서 지식산업센터 ‘로얄팰리스테크노 미사’의 1차 분양을 진행하고 있다. 이 지식산업센터는 자족기능 확보 시설 11-1블록과 2블록, 21-1블록에 기숙사 546호실, 공장 874실, 상가 225실 규모로 들어선다. 다인건설에 따르면 업무시설과 지원시설, 편의시설을 하나로 모은 신개념 구조로 지어지는 로얄팰리스테크노 미사는 창고, 공장, 근린생활시설, 기숙시설로 구성된다. 지하층은 창고 관련 시설과 지식산업시설, 1~2층은 근린생활시설로 상가가 위치하며 중간층은 지식산업시설, 8~10층은 기숙사 형태로 구성된다는 설명. 기숙사는 수납공간을 확보했으며 지역 냉, 난방을 제공한다고 말했다. 다인건설은 또 지식산업센터 지하 4층~지상 5층에 5t 화물차 진입이 가능하며 높은 층고로 공간 활용을 극대화할 수 있을 것이라고 말했다. 각 호별 출입문 바로 앞에 주차를 할 수 있는 원웨이 시스템(One-Way System) 설계 구조를 도입해 최대 7.5M 광폭 통로가 마련된다고 덧붙였다. 로얄팰리스테크노 미사에는 제조업 외에 지식산업 및 정보통신산업 등을 영위하는 사업자와 기업지원시설이 복합적으로 입주할 것으로
한국자산신탁이 제주도 서귀포에 들어서는 생활형숙박시설 오피스테이 ‘제주 서귀포 일성 트루엘’ 모델하우스를 지난 18일 오픈하고, 본격 분양에 들어갔다. 제주 서귀포 일성 트루엘은 지하 4층~지상 10층, 전용면적 17~34㎡ 21개 타입 총 233실 규모로 4층 이상의 일부 세대에서는 바다조망도 가능하다. 분양업체의 한 관계자는 “8.2 부동산대책에 따라 아파트뿐만 아니라 수익형부동산인 오피스텔까지 정부가 예의 주시하고 있는 상황”이라며 “제주 서귀포 일성 트루엘은 장기 거주나 단기 숙박 목적에 모두 부합해 향후 투자자 및 수요자들의 관심을 모을 것”이라고 전망했다. 이 관계자에 따르면 제주 서귀포 일성 트루엘에는 입주민의 편의를 위한 로비와 다양한 근린생활시설도 입점할 예정이며, 주거와 숙박의 개념을 접목한 ‘오피스테이’로 일반 관광객 수요뿐 아니라 혁신도시 비즈니스 수요도 확보해 임대 수익률을 기대할 수 있다. 그는 “일성 트루엘이 들어서는 제주도 서귀포시 서귀동은 외국계 영리병원이 들어오는 헬스케어타운과 아시아 크루즈산업의 허브 역할을 맡을 서귀포 관광미항에
깨끗한 동안 피부를 위한 기본 케어 방법은 꼼꼼한 세안과 보습이라 해도 과언이 아니다. 동안 피부의 핵심은 바로 보습에 있는데 ‘3초 보습법’이라는 말이 있을 정도로 여성들에게 많은 관심을 받고 있다. ‘3초 보습법’이란 세안 후 물기를 닦고 3초가 지나 수분이 증발하기 전에 보습 제품을 발라주는 방법이다. ‘3초 보습’이라고 하지만 세안 후 빠른 보습 성분을 공급해 주는 것이 핵심 포인트다. 피지선에서 분비되는 피지는 유해물질의 침입을 막고 피부건조를 방지하는 역할을 한다. 그런데 세안 후 피지보호막이 씻겨 나가면서 피부 pH가 불균형해지고 피부 내 수분 손실이 이뤄져 자연스레 피부는 건조해지고 약해진다. 피지막이 자연 재생되는 시간 동안 외부 자극으로부터 피부를 보호할 능력을 상실하게 되는 것을 예방하기 위해서 세안 후 빠른 보습케어가 이뤄져야 한다. 이 때문에 세안 후 3초가 중요하다고 설명하는 것이다. 세안 후 3초 안에 기초 보습을 해주는 방법으로는 미스트를 사용해 수분을 공급해주거나 페이스 오일과 수분크림 등의 사용으로 보습 효과를 유지할 수 있다. 이와 더불어 토너로 가볍게 피부를
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