한화 에코메트로 더타워가 한정 특별 판매를 진행한다고 밝혔다. 한화건설이 인천 논현지구에서 선보인 이 아파트는 이미 준공이 완료됐으며 입주 청소까지 마쳐 계약과 동시에 입주가 가능하다는 게 분양 관계자의 설명이다. 이 관계자는 “51층 규모의 에코메트로 더타워 분양가는 3.3㎡당 1000만원 대로 가격이 책정됐으며 대출 연결 등의 편의도 제공받을 수 있다”며 “▲146.39㎡(구 44형) ▲164.11㎡(구 49형) 등의 타입으로 구성됐다”고 말했다. 단지는 한화건설의 특화설계를 반영해 전 세대 남향 위주로 배치되며 혁신평면을 적용하고 서해바다를 조망(일부 세대)할 수 있는 조망권도 확보됐다는 게 관계자의 전언이다. 한정 특별 판매를 진행하고 있는 오렌지 사무소에 따르면 단지 내에 근린생활 및 커뮤니티 시설도 조성돼 있다. 업체 담당자는 단지 내 상가에 대형서점과 어린이 수영장을 비롯해 입주민들의 주거 만족도를 높일 편의시설들도 준비돼 있다고 전했다. 또한 단지 내 정원(3층)을 비롯해 휘트니스클럽, 비즈니스센터, G/X ROOM, 골프연습장, 독서실, 북카페, 옥외휴게공간, 다목적실 등 커뮤니티 시설도 마련됐다는
웰빙을 중시하는 요즘, 주거 공간 선택 시 조망권을 중요시하면서 아파트 단지 인근에 강과 산 등 쾌적한 환경이 갖춰졌는지를 많이 살피게 된다. 부동산 전문가들에 따르면 조망권이란 입주민이 창을 통해 바라볼 때 보이는 경관에 대한 권리를 뜻하며, ‘창문으로 인근 자연의 환경을 바라볼 수 있는가’로 해석된다고 설명한다. 이들 전문가는 조망권 등이 집값 형성에 긍정적인 영향을 미칠 뿐 아니라 주거 만족도도 상대적으로 높기 때문이라며 조망권이 우수한 가구는 희소가치가 높은 데다 가격 상승률도 큰 특징을 지닌다고 덧붙였다. 때문에 근래 아파트 건설사들은 이 같은 조망권을 내세운 마케팅에 주력하고 있다. 남양주 별내지구에 아파트를 분양 중인 우미건설의 경우, 단지 서쪽으로 흐르는 용암천 조망권을 장점이라고 말한다. 우미건설의 남양주 별내지구 우미린 2차는 남양주 별내지구 A20블록에 들어서는데 전 가구를 남향 위주로 배치했으며 지하 1층~지상 20층, 8개동, 전용면적 84㎡A 325세대, 84㎡B 260세대, 총 585세대로 구성했다는 것. 업체 관계자는 “단지 옆으로 용암천이 흘러 수변 조망권을 확보할 수 있다”며 &ldq
동탄2신도시 내 총 980가구 규모의 브랜드 타운을 형성하는 ‘동탄2 아이파크’가 분양에 박차를 가하고 있다. 동탄2 아이파크는 삼성동과 분당, 수원 등 서울 수도권을 비롯해 해운대 등에서 아이파크 시행 브랜드 아파트를 선보인 바 있는 현대산업개발이 시공사를 맡았으며, 동탄2 신도시 A-99블록과 A-100블록에 들어선다. A99블록의 경우, 지하 3층~지상 20층, 6개동 총 470가구, 전용면적 84㎡ 156가구, 96㎡A 196가구, 96㎡B 118가구로 구성되며 A100블록에선 지하 2층~지상 15층, 9개동, 총 510가구, 전용면적 84㎡ 173가구, 96㎡A 221가구, 96㎡B 116가구 등으로 이뤄진다. 동탄2 아이파크 측에 따르면 남동향 및 남서향 등 남향 위주의 단지 배치와 더불어 동간 거리를 확보해 조망권을 확보했다는 설명이다. 전 세대 판상형 4베이 설계가 적용됐으며 발코니 확장 시 서비스 면적 확보가 가능하고, 기존 아파트 대비 5cm 높은 천정고를 채용했다고 덧붙였다. 업체 관계자는 아파트 인근에 국립 유치원과 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 신설될 계획이라고 말했다. 그는 또한 경부고속도로(기흥동탄IC)를
이태원의 경리단길, 망원동의 망리단길, 홍대거리 등. 서울의 핫플레이스다. 최근에는 석촌호수 인근의 ‘송리단길’과 ‘서호’가 입소문을 타는 것으로 알려졌다. 송리단길의 경우, 롯데월드와 인접해 있으며, 젊은이들의 문화가 반영된 이국적이고 이색적인 카페들이 형성되면서 데이트족들의 발걸음을 잡고 있다는 것. 서호는 송리단길에서 ‘가지친’ 지역. 마치 연남동 상권의 초기와 같은 모습이라는 게 다녀온 사람들의 전언이다. 이와 관련, 주변 부동산 시장이 수혜를 입을 수 있다는 게 전문가들의 관측이다. 석촌 나인파크 주상복합 상가도 그중 하나. 송파구에 들어서는 이 상가는 연면적 2만1,043.17.11㎡, 지상 22층(지하 5층)으로 건립됐다. 석촌 나인파크 주상복합 상가 관계자는 “2호선 잠실역, 8호선 석촌역을 가까이에서 이용할 수 있고, 올해 말 지하철 9호선이 연장 개통되면 삼전사거리역(가칭)을 인근에서 이용할 수 있으며, 석촌호수로, 송파대로가 인접해 올림픽대로, 동부간선도로의 진입이 수월하다”고 말했다. 이 관계자는 또 “롯데백화점, 롯데시네마, 롯데월드, 제2
상가, 오피스, 오피스텔 등 상업업무용 부동산의 지난 2월 거래량이 지난해 같은 기간보다 23.2 % 증가한 것으로 나타났다. 국토교통부가 발표한 최근 통계에 따르면 지난달 상업, 업무용 부동산 거래건수는 총 3만1,566건으로 전월(3만893건) 대비 2.2% 증가했으며, 전년 동월(2만5,606건) 대비 23.3% 증가했다. 오피스텔의 경우, 거래건수는 1만6,233건으로 지난달 1만5,574건 대비 4.2% 증가했으며, 전년 같은 기간(1만1590건)보다 40% 증가한 것으로 나타났다. 한 전문가는 “주택시장 규제와 신규공급 증가에 따른 반사이익으로 상업업무용 부동산 거래량 상승세가 이어지고 있다”고 분석했다. 남춘천역 코아루 웰라움 타워 오피스텔의 경우, 지난 9일 모델하우스 오픈 이후 본격 분양에 나섰다. 업체에 따르면, 남춘천역 코아루 웰라움 타워는 소형오피스텔로 일부 호에 드레스룸, 다락층, 독립형 테라스 등 설계를 적용하고, 맞춤형 평면 구성을 도입해 효과적으로 공간을 활용할 수 있도록 했다고 설명했다. 춘천시에 들어서는 이 오피스텔은 전용면적 21㎡A, 26㎡B, 27㎡C, 37㎡D, 41㎡E, 49㎡F, 49㎡G 등 7
서울시 송파구 위례신도시에 들어서는 위례 센트라포레 상가가 분양에 속도를 올리고 있다. 센트라포레 관계자는 “이 상가는 지상 11층(지하 2층), 연면적 약 8,450㎡ 규모로 계획됐으며 신도시 라이프스타일에 맞춘 MD로 구성해 미용/뷰티 클리닉, 교육 인프라, 키즈 특화 시설 등이 갖춰질 것”이라고 말했다. 이 관계자는 “테라스가 있는 유럽형 상가 형태로 고객들에게 머무르고 싶은 공간, 커뮤니케이션 공간으로 설계했다”며 “인근 공원(예정)과 연결돼 진출입이 용이할 것”이라고 기대했다. 그는 “위례 센트라포레는 송파 푸르지오를 비롯해 비발디, 포레샤인, 꿈에 그린 31단지, 자연앤센트럴자이 등 아파트와 위례 중앙 초·중학교, 송례 초·중학교 등과 인접해 있다”면서 “서울복정역환승센터, 위례 신사선 등이 2025년 구축 예정이며, 수서역 SRT와 동서울버스터미널, 외곽순환도로, 중부고속, 동부간선 등도 이용이 편리하다”고 전했다. 관계자는 “위례 신도시의 경우 서울 송파 학군을 중심으로 한 학원가 형성을 비롯, 종교 시
다인건설이 경남 창원시에서 아파텔 ‘로얄팰리스 청원중앙역’ 공급에 나섰다. 다인건설 관계자는 “이 아파텔은 풀빌트인 시스템을 채택했고 2+a룸 설계 등을 통해 다양하게 주거 공간을 활용할 수 있도록 했다”며 “일체화 구조 공법과 이중바닥 공법을 적용해 소음을 최소화했으며 난연패널 시공을 통해 화재 위험은 줄이고 냉난방비 절감 효과도 기대할 수 있다”고 말했다. 이 관계자는 “인근의 KTX창원중앙역으로 연결되는 도로와 창원대학교 동문으로 연결되는 도로가 개통됐다”면서 “도보 5분 거리에 창원 중앙역이 위치하고 25번 국도와 근접해 이동이 편리할 것”이라고 전했다. 그에 따르면 인근 1km 내에 창원국립대학교, 창원중앙고등학교, 반송중학교, 반림중학교 등 교육시설이 있으며, 롯데백화점, 이마트 등 대형 쇼핑몰을 비롯해 도청, 시청, 교육청 등 공공업무시설도 가깝다고 덧붙였다. 이 관계자는 “다인건설의 로얄팰리스 창원중앙역은 120m의 스트리트 상가가 조성될 예정”이라면서 “경남 창원시 성산구에 홍보관을 마련했다”고
1~2인 가구와 신혼부부에게 호평을 받고 있는 아파텔의 수요가 늘어나고 있는 가운데 물금 신도시에서 구축 중인 ‘다인로얄팰리스 물금 4, 5차’가 분양에 나섰다. 로얄팰리스 물금 관계자는 “4, 5차는 2+α룸 설계를 적용한 복층형 아파텔”이라며 “복층으로 구성된 실내와 맞통풍 설계의 2~3베이 평면을 적용하여 통풍과 채광에 유리하게 했다”고 말했다. 이 관계자는 또 “입주민의 편의를 위해 풀빌트인 시스템을 적용했고 일체화 구조 공법과 이중바닥 공법을 적용해 소음을 최소화했다”면서 “난연패널 시공을 통해 화재 위험은 줄이고 냉난방비 절감 효과도 기대할 수 있도록 했으며, 제진설계 공법을 도입해 지진에너지를 흡수하는 선진화된 공법을 추구했다”고 전했다. 그는 “이 단지의 사업지가 양산 중심상업지역 초입의 증산역과 부산대양산캠퍼스역을 잇는 트리플 역세권에 위치한다”며 “물금IC, 남양산IC를 통해 경부·대구 고속도로 등 광역 교통망을 이용할 수 있고 물금역(새마을호), 양산 시외버스터미널 반경 3km
다인건설이 ‘로얄팰리스 물금’을 경남 양산시 일원에 구축한다. 지하철 2호선 증산역과 부산대 양산캠퍼스역 상권에 구축하는 다인로얄팰리스 물금은 4, 5차로 아파텔 형태의 오피스텔과 상가가 함께 조성된다. 다인건설 관계자는 “다인 로얄팰리스 물금 4차는 오피스텔 225세대와 근린생활시설로 구성되어 있으며, 지상 1층~4층은 근린생활시설, 오피스텔은 지상 5~19층으로 각각 조성된다”며 “아파텔은 A타입, B타입, B-2타입, E타입으로 나뉘어 주차장은 272대의 수용 공간을 마련했다”고 말했다. 이 관계자는 “다인 로얄팰리스 물금 5차는 오피스텔 182세대과 근린생활시설로 구성되며 지상 1~5층은 근린생활시설, 오피스텔은 지상 6~19층으로 각각 조성된다”며 “아파텔은 B타입, B-1타입, B-2타입, B-3타입으로 나뉘며 주차장은 220대의 수용 공간이 마련될 것으로 보인다”고 덧붙였다. 그는 입주민의 편의와 안전을 최우선으로 하여 설계했다면서, 아파텔(오피스텔)은 복층으로 구성되어 맞통풍 설계의 2~3베이 평면이 적용됐으며 풀빌트인 시스템을 적용했다고
우미건설은 경기도 남양주시에 구축 중인 ‘남양주 별내지구 우미린 2차’의 잔여세대를 분양한다. 남양주 별내지구 우미린 2차는 경기도 남양주시 별내지구에 일원에 지상 20층(지하 1층), 8개동, 총 585세대로 구성된다. 선호도가 높은 전용면적 84㎡A 325세대, 84㎡B 260세대다. 우미건설에 따르면 단지 인근에는 샛별초와 더불어 지구 내 별가람중•고 및 학원가 등이 갖춰져 있고, 이마트 별내점, 메가박스 별내점, 별내동 카페거리 등이 편의시설도 위치해 있다. 회사 관계자는 “모든 동에서 직접 접근 가능한 통합 지하주차장 설계를 도입했으며, 확장형 주차공간이 30% 이상 설치돼 단지 생활의 편의와 안전까지 고려했고, 지상에는 근린생활시설 주차장을 제외하고 차 없는 단지로 조성된다”고 말했다. 이 관계자는 또 “기념일이나 내방 손님을 위해 제공되는 게스트하우스와 단지 내 카페 Lynn, 헬스장, 골프연습장, 어린이집, 경로당, 독서실 등이 들어서게 된다”며 “특히 카페 Lynn과 통학차량 하차공간을 연계했다”고 전했다. 그는 전가구를 남향 위주로 배치하고 일부
안중역 쌍용예가 지역주택조합아파트가 평택시에 1200여 세대로 구축될 예정이다. 이 단지는 쌍용건설이 시공 예정사로 참여하며, 현재 조합원 모집 중이다. 조합 관계자에 따르면 쌍용예가 아파트는 1,217세대의 브랜드타운으로 형성될 예정이며, 남향 위주 단지배치와 자연친화적 단지로 설계한다. 대규모 숲속 쉼터(테마공원), 단지 내 산책로(700㎡), 중앙광장(3,200㎡) 등 자연친화적인 단지로 설계한다는 설명이다. 이 관계자는 “현화택지지구 바로 앞에 위치한 쌍용예가 브랜드 아파트로 3.3㎡당 500만원대의 가격으로 공급하며 전용면적 59㎡~84㎡의 평면 구성과 4-Bay, 발코니 등 서비스 면적을 극대화했다”고 말했다. 그는 또 관공서와 교육시설, 체육시설과 공원 등이 갖춰지며, 대형마트 등 쇼핑시설과 버스터미널 등이 단지와 가까워 택지지구의 인프라를 편리하게 이용할 수 있다고 전했다. 조합 측은 안중역 쌍용예가는 서해안 복선전철 안중역(2020년 12월 개통 예정)과 수도권 고속전철(SRT) 지제역을 이용해 여의도, 강남까지 20~30분대 출퇴근이 가능하다고 말했다. 서평택 안중역 쌍용예가 관계자는 “전용면적 59㎡의 조합
인천 논현 지구의 수인선 소래포구역 역세권에 들어선 ‘한화 에코메트로 더타워’ 아파트가 특별 판매를 진행 중이다. 특판 관계자는 “이미 준공이 완료된 이 아파트는 입주 청소까지 마쳐 계약과 동시에 즉시 입주가 가능한 상황”이라며, “계약금 1,000만원, 6개월의 잔금기간과 더불어 취득세 일부 및 이자 지원 등 다양한 혜택을 제공한다”고 말했다. 이 관계자는 “시리즈 아파트 1차와 2차에 이어 인천광역시 남동구 일원에 구축된 이 단지는 송도와 소래포구를 조망할 수 있다”며 “51층 규모로 ▲146.39㎡(구 44형) ▲164.11㎡(구 49형) 등의 타입으로 구성되며 3.3㎡당 1000만 원대로 가격이 책정됐다”고 설명했다. 그는 송도 신도시와 10~15분 거리에 위치한 논현 지구는 홈플러스를 비롯해 뉴코아 백화점, 시흥 프리미엄 아울렛 등 대형마트와 메가박스, 학원가, 식당가가 밀집돼 있으며 단지 내에 원스톱라이프를 실현할 수 있는 다채로운 커뮤니티 시설들도 구축했다고 말했다. 관계자는 또 단지 주변에 계획된 월곶-판교 복선전철(월판선)이 2019년
‘한강신도시 스위트엠 아크라 시티’가 경기도 김포시 한강신도시 일원에 구축된다. 스위트엠 아크라 시티의 관계자는 “지상 10층(지하 5층), 총 736실이며 이 가운데 1차로 전용 28㎡ 이하 소형 위주인 260실을 공급한다”고 말했다. 이 관계자는 “스위트엠 아크라 시티 각 실에는 빌트인 냉장고, 전기쿡탑, 붙박이장, 트롬 스타일러(일부 타입 제외, 1차 공급분에 해당) 등 고품격 풀퍼니시드 시스템을 제공하는 한편, IOT 가전을 스마트폰으로 원격 제어하는 최첨단 시스템과 OA시스템을 갖춘 미팅 회의실도 제공한다”고 전했다. 그는 “이 오피스텔은 입지, 교통, 인프라가 장점”이라며 “오는 11월 개통 예정인 사업지 인근의 양촌역•구래역을 도보로 이용할 수 있고, M버스 등이 지나는 구래동 복합환승센터도 가깝다. 또한 제2외곽순환도로(2017년 개통)와 355번 지방도가 인접해 있어 김포골드밸리와 더불어 인천 검단산업단지 지역 일대까지 유동인구 확보가 가능하다”고 설명했다. 그는 또 사업지 건너편에 있는 김포한강 신도시의 중심 상업지구까지 걸어
45층 주상복합아파트 ‘평택 더파크5’가 선착순 동호 지정 계약을 진행하고 있다. 조합 관계자는 “계약금 1백만 원으로 선착순 동, 호수 지정이 가능하며 순차적으로 사업승인 후 일반분양 예정으로 전환해 착공된다”고 말했다. 이 관계자는 “평택 더파크5는 단일 주택형인 전용면적 84㎡ 총 996세대로 3층 기준으로 3.3㎡당 713만원이며 일반 분양가는 1200만원”이라며 “무궁화신탁이 자금관리를 맡았고 중도금 60% 무이자 혜택이 제공된다”고 말했다. 그는 전 세대 남향 위주로 배치하고 2면 개방형, 3면 개방형을 채용했으며 라멘구조방식의 설계로 층간소음을 줄이고 단열재, 로이유리, 단열필름 등 에너지 손실을 최소화했다고 설명했다. 또한 2.45m의 천정고로 개방감이 우수하고 호텔식 로비로 구축하는 한편, 홈네트워크 시스템, 에너지관리 시스템, 시큐리티 시스템, 웰빙시스템 등 첨단 시스템도 도입했다고 덧붙였다. 이 관계자는 또 “단지 내 원스톱 쇼핑이 가능한 230m의 스트리트몰을 조성하고, 입주민에 한해 365일 호텔식 식사를 제공하며, 3,319㎡(구 1,00
서희건설이 남양주시에 선보일 예정인 ‘오남역 서희스타힐스’가 선착순 동, 호 지정 조합원 모집을 시작했다. 지역주택조합으로 추진되는 이 아파트는 5,000여 세대, 총 3개 단지로 구축된다. 남양주 오남신도시 오남역(예정) 인근에 들어설 서희스타힐스는 1단지 1,515세대, 2단지 1512세대, 3단지 1,861세대(예정)로 구성되며 최대 35층(지하 2층) 중소형 주택형으로 공급된다. 조합 관계자는 “아파트의 맞통풍 구조의 실내는 4bay 판상형 평면을 채택해 개방감과 공간 활용도를 높였고, ‘ㄷ’자 주방 설계로 주부들의 동선을 배려했으며, 전 세대 팬트리 공간을 채용하는 한편 붙박이장을 무상으로 제공한다”면서 “단지 내 커뮤니티시설로 수영장, 글램핑장, 스트리트몰, 학원가 등도 구축할 계획”이라고 덧붙였다. 이 관계자는 또 “단지주변은 소규모 근린상권이 형성돼 있고, 도보 5분 거리에 양지초, 오남중, 오남고가 있으며, 대규모 단지에 따라 신설초(예정)도 계획돼 있다”고 전했다. 교통의 경우 지하철 4호선 오남역(2020년 예정) 사업을 통해 진접선
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