2025년 2분기 상업용 부동산 임대시장은 오피스 강세 속 상가 침체라는 양극화가 심화된 양상을 보였다. 임대가격지수는 오피스가 상승했지만, 상가 전반은 하락세를 기록했고 투자수익률 또한 모든 유형에서 감소했다. 특히 소규모 상가의 자본수익률은 마이너스를 기록했으며, 서울 지역의 오피스와 상가는 강세를 보였지만 지방은 하락세가 지속되었다. 한국부동산원은 2025년 2분기 6월 30일 기준으로 전국 상업용 부동산 임대시장의 임대가격지수, 임대료, 투자수익률, 공실률 등 임대시장 동향을 조사하여 발표하였다. 이번 조사에 따르면 전 분기 대비 임대가격지수는 오피스에서 상승세를 보였으나 상가는 전반적인 하락세를 나타내 시장 양극화가 심화하는 것으로 분석되었다. 또한 오피스 및 상가 전체 유형에서 투자수익률이 하락한 것으로 나타났다. 주요 지표별 동향을 살펴보면 시장 임대료 변동을 나타내는 임대가격지수는 오피스가 전 분기 대비 0.69% 상승했다. 반면 상가는 통합 기준으로 0.13% 하락했으며, 유형별로는 중대형 상가가 0.10%, 소규모 상가가 0.21%, 집합 상가가 0.15% 하락했다. 전국 평균 임대료는 오피스 18.6천 원/㎡, 집합 상가 27.0천 원/㎡
12.29 여객기 참사 유가족과 진정성 있는 소통 의지 표명, 사고 재발 방지하기 위한 철저한 현장 관리 지시 김윤덕 국토교통부 장관이 8월 6일 오전, 취임 후 첫 공식 일정으로 무안국제공항을 방문했다. 지난 '12.29 여객기 참사' 유가족들과 면담을 갖고 사고 현장을 자세히 점검한 것이다. 이번 방문은 인사청문회 당시 “취임하면 무안공항을 첫 공식 현장 일정으로 삼겠다”라고 밝힌 약속을 직접 이행한 것으로, 국민 안전에 대한 정부의 강력한 의지를 보여주는 행보로 풀이된다. 김 장관은 먼저 무안국제공항 내 쉘터에 장기간 머무는 유가족들을 위로하며, 현장에서 겪는 불편함과 피해 지원과 관련된 애로사항을 경청했다. 이어진 유가족 대표단과의 면담에서는 진상조사 과정과 피해 지원 제도에 대한 다양한 의견을 수렴하는 시간을 가졌다. 이 자리에서 김 장관은 "유가족 여러분들과의 만남이 제 책임의 첫걸음"이라며, "사고 조사 과정에 의혹이 없도록 설명과 소통을 통해 신뢰를 쌓고, 관계기관과 협의하여 피해 지원 대책을 신속히 이행할 수 있도록 빈틈없이 하겠다"라고"고 강조했다. 이어서 김 장관은 사고 현장을 직접 점검했다. 무안공항의 시설 개선 현황과 조류 탐지 레이더
고령자, 청년, 중소기업 근로자 등 다양한 계층에 맞춤형 주택 공급 확대 국토교통부가 고령자, 청년, 중소기업 근로자 등 다양한 계층을 위한 수요자 맞춤형 '특화 주택' 총 1,786호의 사업지를, 공모를 통해 선정했다고 밝혔다. 이는 주거 안정뿐만 아니라 지역 활성화를 위한 노력이 담긴 것으로, 해당 주택들은 각 계층의 특성과 지역의 필요에 맞춰 추진될 예정이다. 공모에 선정된 사업별 주요 내용은 다음과 같다. 지역 제안형 특화 주택 경기도 부천시, 경기도 동두천시, 경기도 포천시, 강원도 삼척시에 걸쳐 총 1,083호 규모로 추진된다. 경기도 부천시에는 부천 대장 3기 신도시 내에 부모 세대와 자녀 세대가 함께 입주하여 세대 간 돌봄이 가능한 741호 규모의 특화 주택이 들어설 예정이다. 이는 3기 신도시 공공 복합 용지에 중산층까지 입주 대상을 넓힌 공공임대 주택 공급의 첫 사례가 된다. 경기도 동두천시에는 지역 청년층 인구 유출 방지를 위해 청년 및 신혼부부를 대상으로 210호 규모의 주택이 입지가 우수한 지행역 인근에 추진된다. 강원도 삼척시에서는 지역 대표 직업군인 탄광 근로자와 강원대학교 도계 캠퍼스 재학생 등을 위한 100호 규모의 주택이 공급
한국부동산원(원장 손태락)은 부동산 분야의 학술 교류 활성화와 연구 역량 강화를 위해 등재 학술지 「부동산분석」 제11권 제3호에 수록할 논문을 오는 8월 31일(일)까지 모집한다고 밝혔다. 이번 호는 11월 30일 발간 예정으로, 부동산 정책, 공시, 통계, 투자, 금융, 개발, 평가, 경영관리, 시장분석, 산업, 녹색건축 등 다양한 분야를 주제로 한다. 부동산 관련 전문가 및 대학원생이라면 누구나 투고가 가능하다. 논문 접수는 온라인 논문투고 시스템을 통해 이루어지며, 세부 요강 및 제출 방법은 학술지 공식 누리집 또는 한국부동산원 부동산연구원 누리집 내 공지 사항에서 확인할 수 있다. 김근용 한국부동산원 연구원장은 “「부동산분석」은 부동산 분야의 심층적 연구를 촉진하는 플랫폼”이라며, “창의적이고 실용적인 논문 발굴을 통해 학문적 교류와 실무적 기여를 확대해 나갈 것”이라고 강조했다. 이어 “연구자들의 적극적인 참여를 기대한다”고 덧붙였다. 한편, 「부동산분석」은 2014년 창간된 등재 학술지로, 매년 두 차례 정기 발간되며 국내외 부동산 연구의 허브 역할을 하고 있다. 헬로티 김근태 기자 |
첨단기술과 자연이 어우러진 혁신 허브 우수한 교통 인프라·연구 기관 집적 전북특별자치도 정읍시 신정동 일대에 자리 잡은 정읍 첨단과학산업단지는 첨단기술 연구와 생산이 결합한 혁신 클러스터로 주목받고 있다. 총면적 89만 6,321㎡(약 27만 1천 평) 규모로 조성된 이 단지는 2007년 6월 일반산업단지로 지정되어 2014년 2월 완공되었으며, 방사선 융합기술(RFT)과 생명과학 기술을 중심으로 지역 경제 활성화와 국가 균형 발전에 기여하고 있다. 교통 인프라, 기업의 성공을 뒷받침하다 단지는 물류와 인력 이동에 최적화된 교통망을 갖췄다. 호남고속도로 내장산 IC가 2km, 서해안고속도로 줄포 IC가 15km 거리에 위치해 전국 각지로의 접근이 용이하다. 또한 KTX와 SRT 정읍역이 정차해 서울까지 80분이면 도달할 수 있으며, 군산 신항(50km)과 군산공항(50분 거리), 광주공항까지도 편리하게 연결된다. 이러한 교통 인프라는 협력 기업 간 교류를 원활하게 하고, 해외 시장 진출에도 유리한 조건을 제공한다. 첨단 연구 기관 집적, 혁신 생태계 구축 단지는 한국원자력연구원 첨단 방사선연구소, 한국생명공학연구원 전북분원, 안전성평가연구소 전북분소 등 주요
투숙객 전용 프로모션 전개 종합 숙박 솔루션 기업 더 휴식의 대표 호텔 브랜드 '아늑 호텔'이 섹슈얼 웰니스 브랜드 '바른 생각'과 제휴를 맺고, 투숙객을 위한 특별 프로모션을 선보인다고 밝혔다. 이번 협업은 아늑 호텔 투숙객에게 바른 생각 제품 무료 체험 기회와 구매 할인 혜택을 제공하며, 두 브랜드가 지향하는 '건강한 일상'이라는 가치를 고객에게 전달하는 데 중점을 둔다. 이번 프로모션은 아늑 호텔 객실 내 비치된 전용 QR코드를 통해 참여할 수 있다. QR코드를 스캔하면 바른 생각 제품 무료 증정 이벤트에 응모할 수 있으며, 아늑 호텔 투숙객 전용 프로모션 페이지에서 일부 제품을 특별 할인가로 구매하는 것도 가능하다. 더 휴식 측은 이번 프로모션이 고객에게 실질적인 혜택을 제공함과 동시에, 양사의 철학과 가치를 고객의 일상에 자연스럽게 전달하고자 기획되었다고 설명했다. 바른 생각은 섹슈얼 웰니스를 건강하고 자연스럽게 조명하는 것을 목표로 하며, 이는 신체적·심리적 웰니스를 함께 추구하는 아늑 호텔의 브랜드 방향성과 맞닿아 이번 협업으로 이어졌다고 분석한다. 더 휴식 마케팅 관계자는 "고객의 일상에 긍정적인 영향을 줄 수 있는 브랜드와의 협업을 통해, 단
“지금이 기회일까?” 실수요자와 투자자 모두 주목해야 할 시장 변화 2025년 하반기, 부동산 시장은 다소 조용해 보이지만, 그 이면에서는 중요한 변화가 감지되고 있다. 특히 전세 시장에서 나타나고 있는 ‘매물 품귀’ 현상은 단기적인 수급 문제를 넘어, 중장기적으로 수도권 주택시장 전체를 흔들 수 있는 신호로 해석된다. 최근 한국감정원에 따르면, 전국 전세수급지수는 140을 넘었고, 서울은 145를 돌파했다. 이는 ‘수요에 비해 공급이 매우 부족하다’는 것을 의미한다. 실제로 2025년 6월 기준, 서울 주요 아파트 단지에서는 전세 매물이 ‘0건’인 곳이 속출하고 있으며, 이 추세는 오히려 가팔라지고 있다. 그 배경에는 몇 가지 구조적인 요인이 존재한다. 우선 입주 예정 물량의 급감이 대표적이다. 올해 수도권 입주 예정 아파트 수는 전년 대비 20% 이상 감소했으며, 2026년부터는 연간 1만 가구 미만으로 줄어들 가능성도 제기된다. 여기에 계약갱신청구권의 반복 사용으로 인해 유통 가능한 전세 물량은 줄어들고, 이는 다시 전셋값 상승으로 이어지는 구조다. 이러한 변화는 단순히 ‘전세 구하기 어려워졌다’는 수준에 그치지 않는다. 전세 가격이 매매가를 끌어올리는
대한민국이 APEC 의장국으로서 제안한 ‘스마트 모빌리티 주도권’의 첫 공식 논의의 장인 「2025 APEC 스마트 모빌리티 포럼」이 오늘(4일)부터 이틀간 인천 파라다이스시티에서 개최된다. 이번 포럼은 APEC 회원국 및 국내외 산·학·연 관계자 약 250명이 참여하여 스마트 모빌리티 확산과 지속 가능한 교통 협력 방안을 깊이 있게 논의한다. 스마트 모빌리티, APEC 무대에 오르다… 첫 국제 포럼 개최 국토교통부(장관 김윤덕)는 오늘부터 5일까지 인천에서 「2025 APEC 스마트 모빌리티 포럼」을 열어 아시아‧태평양 지역의 교통 분야 정책 리더십 확보에 나선다. 이 포럼은 정보통신기술(ICT), 인공지능(AI), 빅데이터 등 4차 산업혁명 기술을 교통 시스템에 융합하여 사람과 물류의 이동 효율성, 안전성, 편의성을 높이는 미래 지향적 교통 서비스를 의미하는 '스마트 모빌리티' 분야에서 한국이 주도하는 첫 국제 행사이다. ‘Connecting Today, Innovating Tomorrow, Prospering Together’라는 주제 아래, 이번 포럼은 기후 위기, 도시화, 교통 불평등 등 복합적인 도전 과제를 해결하기 위한 디지털 기술 기반 교통 혁
국토교통부가 노후도로 4개 노선에 대한 확장 및 개량 사업을 성공적으로 완료하고, 오늘(8월 4일)부터 순차적으로 개통한다고 밝혔다. 총 28.6km에 이르는 이번 새 단장을 통해 해당 구간의 차량 정체 해소와 함께 더욱 안전하고 편리한 도로 환경이 조성될 것으로 기대된다. 노후도로 4개 노선, 새 옷 입고 '안전하게' 재탄생 국토교통부(장관 김윤덕)는 그동안 상습적인 차량 정체와 사고 위험이 높았던 일반국도 3개 노선(3호선, 38호선, 59호선)과 국가지원지방도 1개 노선(49호선)에 대한 개선 사업을 마무리하고, 오늘 경북 김천 국도 59호선 개통을 시작으로 나머지 노선들도 이달 내 차례로 개통할 예정이라고 전했다. 이번에 개통되는 4개 노선은 △경북 김천 국도 59호선(대광동~감문면 태촌리 8.2km), △경기 안성 국도 38호선(공도읍 만정리~대덕면 신령리 3.7km), △경기 연천 국도 3호선(신서면 도신리~대광리 6.9km), △전북 진안-무주 국지도 49호선(진안 동향면 대량리~무주 안성면 장기리 9.8km)이다. 국토교통부는 이번 사업에 총 2,287억 원의 사업비를 투입하여 상습 차량 정체 완화, 교통사고 위험 구조적 개선, 그리고 대중교통
누적 3만 2천여 건 전세사기 피해 주택 매입도 누적 1,440호…정부 지원 강화 국토교통부(장관 김윤덕)는 2025년 7월 중 총 748건을 전세사기 피해자로 추가 결정했다고 4일 밝혔다. 이번 결정은 7월 9일, 16일, 23일 열린 ‘전세사기 피해 지원위원회’ 제72~74회 전체 회의에서 총 1,629건을 심의한 결과다. 748건 중 630건은 신규 신청(재신청 포함), 118건은 이의신청을 통해 전세사기 피해자로 최종 인정됐다. 반면 504건은 요건 미충족으로 부결, 167건은 보증금 전액 반환이 가능해 적용 제외됐으며, 210건은 이의신청이 기각됐다. 이로써 2023년 6월 1일 「전세사기 피해자 법」 시행 이후 지금까지 전세사기 피해자 등으로 결정된 건수는 총 32,185건에 달한다. 긴급한 경·공매 유예 조치도 누적 1,027건이 이뤄졌으며, 주거·금융·법률 등 총 36,141건의 피해자 지원이 제공됐다. 한편, 개정 「전세사기 피해자 법」 시행(2024년 11월 예정)에 따른 피해 주택 매입 사업도 활발히 진행 중이다. 한국토지주택공사(LH)는 피해자에게서 우선매수권을 양도받아 경·공매 등을 통해 해당 주택을 낙찰받고, 이를 공공임대주택으로 제
국토교통부와 국토연구원이 주관하며, 혁신 아이디어 발굴과 창업 활성화에 기여하다 국토교통부와 국토연구원은 8월 1일 오후 국토연구원에서 2025년 부동산서비스산업 창업 경진대회 시상식을 성황리에 개최했다. 이번 대회에서는 ㈜소서티가 디지털 행정 혁신 서비스로 대상의 영예를 안으며 큰 주목을 받았다. 국내 유일의 부동산 분야 창업 대회로 올해 8회째를 맞이한 '부동산서비스산업 창업 경진대회'는 혁신적인 아이디어를 발굴하고 단계별 교육 프로그램을 제공함으로써 청년 창업 활성화에 기여한다. 이번 대회에는 총 43개 팀이 참가하였으며, 특히 전체 참가팀의 86%가 부동산 빅데이터와 인공지능(AI) 기술을 활용한 시스템 및 플랫폼 개발에 집중하여 부동산 산업의 혁신적인 변화를 예고했다. 참가팀들은 전문가 서류 심사를 거쳐 20개 팀이 선발되었고, 이들을 대상으로 창업 컨설팅(6.11~7.4)과 발표 심사(7.10~11)가 진행되어 최종 7개 수상팀이 가려졌다. 창업 3년 이하 새싹기업을 대상으로 하는 <도전 창업 부문>에서는 ㈜소서티의 ‘올바른 관리인’이 대상의 영예를 안았다. 이 서비스는 전자서명, 전자투표, 문서 보관 기능을 통합하여 집회 전 과정을 전
함양~울산 고속도로 사고 계기… 경영 평가 불이익·입찰 제한 검토 국토교통부 강희업 2차관은 7월 31일 오후, 최근 함양~울산 고속도로 공사 현장에서 발생한 사망사고(7월 28일)와 관련해 긴급 대책회의를 소집하고, 교통 분야 공공기관에 안전관리 체계 강화를 강력히 주문했다. 공공기관 7곳 소집… "관리 감독 책임 저버린 결과" 이날 회의에는 한국도로공사, 한국철도공사, 국가 철도공단, 한국공항공사, 인천국제공항공사, 한국토지주택공사, 국토안전관리원 등 7개 교통 분야 공공기관이 참석해 기관별 안전관리 현황과 개선 방안을 논의했다. 강 차관은 "최근 고속도로 사고는 공공기관이 관리·감독 책임을 다하지 못해 발생한 것"이라며 "국민의 생명과 직결된 문제에서 예외란 있을 수 없다"고 강하게 비판했다. 이어 "공공기관이 스스로 안전 시스템을 면 재정비해야 한다."고 강조하며, 선제적이고 전방위적인 안전관리 체계 강화를 지시했다. 사고 시 경영 평가 불이익·입찰 제한 검토 특히 강 차관은 "향후 사고 발생 시 경영 평가에서 불이익을 주는 것은 물론, 인명사고가 난 기관에 대해서는 공공사업 입찰 참여 제한도 검토하겠다."고 밝혀 엄중한 대응 방침을 시사했다. 또한
8월 1일부터 입찰·신용평가 등에 활용 국토교통부는 7월 31일, 2025년도 건설업체 시공 능력 평가 결과를 공시했다. 이번 평가는 전국 등록 건설업체 중 신청한 73,657개사를 대상으로 실시되었으며, 8월 1일부터 입찰 자격, 신용평가, 보증 심사 등에 활용될 예정이다. 종합 순위, 전년과 동일…삼성물산 1위 올해 토목건축공사업종 시공 능력 평가에서 삼성물산이 34조 7,219억 원으로 1위를 차지했으며, 현대건설(17조 2,485억 원)과 대우건설(11조 8,969억 원)이 각각 2위와 3위로 전년과 동일한 순위를 기록했다. 종합건설 업종별 공사실적 토목건축 분야에서는 삼성물산이 13.7조 원으로 1위를 차지했고, 현대건설이 11.3조 원으로 2위, 현대엔지니어링이 10.2조 원으로 3위에 올랐다. 토목 분야에서는 대우건설이 2.5조 원으로 선두를 달렸으며, 현대건설이 1.9조 원으로 2위, SK에코플랜트가 1.5조 원으로 3위를 기록했다. 건축 분야에서는 삼성물산이 12.3조 원으로 1위를 차지했고, 현대건설이 9.4조 원으로 2위, 현대엔지니어링이 9.3조 원으로 근소한 차이로 3위에 이름을 올렸다. 산업·환경설비 분야에서는 삼성엔지니어링이 13.
수유12구역은 지난해 10월 도심 공공주택 복합 사업 예정지구로 지정된 후, 주민 2/3 이상의 동의를 확보하고 도시계획 및 토지 수용 심의를 통과하며 지구 지정 절차를 완료했다. 향후 통합 심의를 거쳐 2027년 사업계획 승인을 받고, 2029년 본격적인 착공에 들어갈 계획이다. 국토부에 따르면, 해당 지역은 지하철 4호선·우이신설선 역세권과 인접하며 우이천과 연결된 자연 친화적 입지를 갖춰, 교통 편의성과 쾌적한 주거 환경을 동시에 누릴 수 있는 단지로 조성될 전망이다. 개정 공특법 시행…재산권 보호 강화 이번 복합 지구 지정과 함께 8월 1일부터 개정된 공공주택 특별법(공특법)이 시행되며, 도심 복합 사업의 주요 쟁점이었던 재산권 제한 문제가 대폭 개선된다. 주요 내용은 다음과 같다. 현물보상 대상 확대 존 '21년 6월 29일로 고정됐던 우선 공급 기준일이 각 후보지 발표일로 조정된다. 이에 따라 개발 계획 발표 이전에 토지 등을 취득한 주민도 현물보상을 받을 수 있게 됐다. 후보지 단계 법정화 기존에는 보도 자료로만 공개되던 후보지 정보가 법적 지위를 갖게 되며, 선정·철회 시 세부 사항을 공고해 주민의 알 권리를 보장한다. 재산권 행사 보장 강화
국토교통부가 2025년 6월 주택 통계를 발표했다. 전반적으로 수도권 주택 시장은 인허가와 착공, 준공 지표에서 뚜렷한 증가세를 보이며 회복 기미를 나타냈다. 반면 비수도권은 공급 지표가 감소하는 등 지역별로 상이한 양상을 보였다. 또한, 전국 미분양 주택 수는 감소세를 이어갔고, 주택 거래량은 전월 대비 크게 증가하며 활기를 띠었다 . 수도권 건설 지표 긍정적 흐름…. 분양은 감소세 지난 6월 주택 건설 인허가 실적을 살펴보면, 수도권은 13,792호로 전년 동월 대비 53.3% 증가했고, 누적 실적도 22.7% 늘었다. 특히 서울은 3,569호로 전년 동월 대비 35.0% 상승, 누적 실적은 73.8%나 급증하며 두드러진 증가세를 보였다. 반면 비수도권 인허가는 14,226호로 4.4% 감소했고, 누적 실적은 28.0% 줄어 대조를 이루었다. 주택 착공 실적에서도 수도권은 20,416호로 전년 동월 대비 152.1%라는 큰 폭의 증가를 기록했다. 서울 역시 2,079호로 99.9% 증가하며 지난달보다 거의 두 배 가까이 늘어난 모습을 보였다. 그러나 비수도권은 8,455호로 33.0% 감소하며 전반적인 착공 감소세를 이어갔다. 다만, 분양 실적은 전반적인
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UPDATE: 2025년 08월 24일 15시 23분
