2025년 하반기, 세계 경제의 핵심 키워드는 단연 ‘금리’다. 미극 대통령 도널드 트럼프는 연방준비제도(Fed)를 향해 기준금리 0.5%포인트 인하, 이른바 ‘빅컷(Big Cut)’을 강하게 요구하고 있다. “지금이 인하할 완벽한 시점”이라는 그의 발언은 단순한 정치적 수사를 넘어, 글로벌 금융시장에 직접적인 파장을 던지고 있다. 트럼프의 요구가 실제 정책 전환의 단초가 될지 여부는 아직 불확실하다. 그러나 시장은 이미 반응하고 있다. 미국의 통화정책 변화는 곧장 환율, 자산 가격, 투자 심리를 흔들며 한국 경제에도 연쇄적인 파급을 일으킨다. 특히 부동산 시장은 이러한 외부 충격에 가장 민감한 자산군 중 하나다. 트럼프의 발언, 미국의 금리 기조 전환 가능성, 그리고 한국의 정책 대응은 향후 부동산 시장의 방향성을 가늠할 수 있는 주요 변수로 떠올랐다. 금리 인하, 소비는 멈췄는데 집값은 달렸다 흥미로운 점은 금리 인하가 실물경제보다 자산시장에 더 직접적인 영향을 미쳤다는 것이다. 한국은행과 민간 리서치 기관들은 최근 "기준금리를 인하했음에도 소비와 투자는 유의미하게 회복되지 않았다"고 분석했다. 반면 서울을 중심으로 한 아파트 가격은 빠르게 반등했다. 한
주식·가상자산·부동산 아우르는 전략형 CEO 양성 과정 의료·세무·승계·멘탈 관리까지 포괄하는 종합적 커리큘럼 한양대학교 경영전문대학원 경영교육원이 인공지능(AI)을 기반으로 한 자산관리 교육 과정 ‘미래재테크 최고경영자과정’의 강사진을 공개했다. 이번 프로그램은 급변하는 금융 환경 속에서 AI와 데이터를 활용해 전략적 자산관리 역량을 강화하고, 미래 변화에 능동적으로 대응할 수 있는 최고경영자(CEO)형 리더를 양성하는 데 초점을 맞췄다. 이 과정은 한양대 공과대학의 기술력과 경영전문대학원의 실무 중심 교육을 결합해 기존 최고위 과정과 차별화를 꾀했다. 단순한 투자 지식 전달에서 벗어나, 주식·부동산·가상자산은 물론 AI 자동매매, 블록체인, 아트 투자까지 아우르는 미래형 대체투자 전략을 종합적으로 다루는 점이 특징이다. 강사진 역시 업계 최전선에서 활약 중인 전문가들로 구성됐다. 주식 분야에서는 실전 투자대회 5회 우승 경력을 가진 남석관 베스트인컴퍼니 대표와 대중에게 친숙한 이진우 3PROTV 부사장이 참여한다. 또한 AI를 접목한 주식투자 프로그램을 개발한 곽경일 강사가 합류해 이론과 실무를 균형 있게 전달한다. 가상자산 강의는 오태민 오태버스 대표가
2025년 하반기, 한국 부동산 시장은 지난 수년간의 조정기를 지나 새로운 전환점을 맞고 있다. 최근 경매시장에 대한 관심이 높아지면서 많은 투자자들이 경매 낙찰가율, 경쟁률, 물건 수 등에 주목하고 있지만, 현시점에서는 한 가지 더 중요한 기회를 간과하고 있는 경우가 많다. 바로 ‘급매 매물’이다. 최근 경매시장은 코로나 이후 유동성 파티가 끝나고, 금리 상승과 함께 압박을 받은 자산가들의 ‘현금화 매물’이 쏟아져 나오며 뜨거운 주목을 받고 있다. 서울·수도권을 중심으로 아파트 경매 건수가 급격히 증가했고, 인기 지역에서는 감정가를 훌쩍 넘는 낙찰가도 속출하고 있다. 그러나 이면을 들여다보면, 경매는 결코 ‘모두의 기회’는 아니다. 첫째, 경매는 시간과 절차가 길고 복잡하다. 물건 조사, 권리 분석, 입찰 절차, 명도까지. 특히 초보자에게는 진입장벽이 높다. 둘째, 최근 금융 규제와 대출 제한은 경매 자금 확보를 더욱 어렵게 만들고 있다. 셋째, 경매 낙찰가율이 올라가고 있다는 것은, 그만큼 ‘싸게 사는’ 기회는 줄고 있다는 반증이기도 하다. 이러한 시장 환경 속에서 진정한 기회는 의외로 “급매”에서 발견된다. 급매는 경매보다 빠르고 단순하며, 복잡한 권리
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UPDATE: 2025년 10월 05일 10시 15분
