2017년 상반기에만 신규 오픈한 카페 점포 수가 5323개에 이르고 전국적으로는 현재 9만여 개의 카페가 영업 중이다. 2015년 대비 신규 점포수가 63.6%로 급증했으며 앞으로도 카페 시장은 포화돼 브랜드별 경쟁이 더욱 더 치열해질 것으로 예상된다. 이미 레드오션이 된 카페시장에서 살아남기 위해서는 뚜렷한 브랜드 콘셉트와 서비스의 차별화, 고객만족을 통해 소비자를 먼저 사로잡아야 한다는 게 전문가들의 지적이다. 릴렉스라운지의 경우, 도심 속 오아시스와 같은 멀티 힐링 공간카페 브랜드 이미지를 내세우며 마케팅에 주력하고 있다. 릴렉스라운지의 관계자에 따르면 고급 100% 아라비카 원두를 사용한 커피 메뉴와 릴랙스룸, 족욕룸, 네일아트, 파우더룸, 스터디룸 등 다양한 소비자의 힐링 니즈에 맞췄다. 이 관계자는 또한 메뉴의 차별화를 위해 스페셜 블렌딩 원두로 추출한 오아시스 에스프레소를 기반으로 커피 맛을 유지하고 있으며 음료와 디저트도 함께 판매하는 한편, 독립공간에서 마사지 체어(안마의자)를 이용하며 휴식을 취할 수 있도록 제공한다고 말했다. 그는 여성 고객을 위해 카페 내에 전문 네일리스트들로 구성된 네일아트숍도 함께 운영하는 등 다양한 힐링 서비스를
주택도시보증공사(HUG)에 따르면 9월 서울 아파트 분양가격이 전월보다 더 상승한 것으로 나타났다. 전월 기준 전국 민간아파트 평균 분양가를 조사한 결과 서울지역의 아파트 분양가격이 3.3㎡당 약 1013만 원으로 전월보다 0.53% 상승했으며, 수도권을 비롯한 5대 광역시 및 세종시도 상승세로 보인다. 전문가들은 추석 이후, 주요 재건축 단지를 중심으로 서울 집값 상승세가 어이지고 있다며, 이달 말 발표되는 가계부채종합대책과 추가 규제로 인해 거래 자체는 소극적인 모습이라고 분석했다. 또한 현재 일반 아파트 거래도 많지 않으나 가을철 이사 수요로 일부 단지는 재건축과 개발 호재가 부각돼 가격이 상승하는 곳이 있을 것이라고 설명했다. 부동산 전문가들은 때문에 오피스텔도 관심을 가져볼 만하다고 말한다. 경기도 하남 미사강변도시에 들어서는 ‘하남 미사 인스타시티’도 그 중 한 곳이다. 시공사에 따르면 하남 미사 인스타시티의 경우, 지상 21층(지하 6층) 규모 전용면적 19~43㎡ 타입의 총 657실로 구성된다. 이 오피스텔은 1층은 근린생활시설, 2층은 업무시설이 들어설 예정이라는 설명이다. 이 업체는 또한 하남시청, 등기소, 경찰소와 인
가을로 접어들면서 피부 고민을 하는 이들도 늘고 있다. 갑작스러운 온도변화 때문에 수분이 부족해지거나 과도한 각질, 피지 등으로 트러블이 생기기 쉬워졌기 때문이다. 피부 트러블이 신경쓰여 포털 사이트나 SNS상에 ‘피부 좋아지는 법’을 검색해 본 경험은 누구나 있을 것이다. 상태가 심각한 경우라면 병원이나 피부관리실에서 전문가의 도움을 받는 것이 좋다. 하지만 집에서 직접 지속적으로 피부 관리를 이어 나가고 싶은 사람들을 위해 홈케어를 추천하는 전문가들도 많다. 최근에는 자연 유래 성분이 지닌 피부 개선 효능이 알려지면서 이를 활용한 피부 관리법에 대한 주목도가 높아지고 있다. 대표적인 것이 홍삼, 프로폴리스, 쌀겨 등이다. 이들 성분은 건강에도 도움이 되지만 피부의 유수분 밸런스나 재생에도 효과를 보인다는 연구결과들이 눈길을 끈다. 이런 가운데 면역력 증진에 도움을 줄 수 있는 홍삼이 피부 미용에도 도움을 줄 수 있다는 연구결과가 발표돼 눈길을 끈다. 한국원자력의학원 이해준 박사팀의 최근 연구에 따르면 쥐를 4개의 그룹(생리식염수주사군, 홍삼 주사군, 일반크림 도포군, 홍삼추출물 0.2%가 포함된 크림 도포군)으로 나눠 주 3회씩 22
강남권 최대 택지개발지구로 서울 강남권으로 출퇴근이 편리한 위례신도시가 올해 개발 완료를 목표로 하고 있다. 부동산 관계자는 “위례신도시는 2013년 말부터 입주가 시작돼 지난해와 올해에는 각종 상업시설이 들어서면서 신도시의 외형이 빠르게 갖춰지고 있다”며 “현재 해당지역은 물론 주변 도시까지 분양 열기가 확산되고 있다”고 전했다. KB부동산 시세자료에 따르면 위례신도시의 행정구역인 성남시 창곡동의 3.3㎡ 당 평균 매매가(8월 7일 기준)는 전년 동기 대비 20.99% 상승한 2415만원으로 집계되었으며, 같은 기간 성남시 전체 아파트 매매가가 평균 12% 상승했다. 또한 지난 14일에는 서울 송파구 미성크로바 조합 관계자와 롯데건설 임직원이 미성크로바 재건축 사업의 공사도급계약체결을 진행, 본격적인 인허가 절차에 돌입한 것으로 밝혀지기도 했다. 부동산 관계자들은 송파구 방이동 일대에 들어서는 ‘잠실벨솔레’도 눈여겨볼 만하다고 말한다. 현재 서울시 송파구 일대는 미성크로바 재건축사업의 공사도급계약체결과 더불어 잠실주공5단지를 최고 50층까지 높이는 재건축안을 조건부 허용하면서 재건축 사업이 활
편리한 교통은 주거 만족도에 큰 역할을 하기 때문에 주변으로 고속도로, 지하철, 버스노선 등의 교통망이 얼마나 잘 구축되어 있는가에 따라 집값이 좌우된다. 이러한 교통망은 생활편의는 물론 주변으로 상권, 학군 등이 형성되기 쉽기 때문에 학생과 직장인을 비롯해 근로자나 타지인의 유입이 높아져 잠재 수요를 확보할 수 있다. 부동산 전문가들은 과거 광주의 행정문화 중심지인 금남로의 역할을 이어받아 각종 행정 및 금융기관, 기업체 지사 등이 위치하고, 국토교통부고시 제2013-826호 도시철도2호선 기본계획 변경 승인 고시에 따라 개통이 예정된 광주광역시 상무지구에 주목할 만하다고 말한다. 광주 상무지구는 광주시청, 등기소, 지방법원 등 주요 행정기관을 비롯해 이마트, 롯데마트, 메가박스, CGV와 같은 문화, 편의 시설이 형성돼 있어 주거 선호지로 관심받는 곳이라는 설명이다. 한국토지신탁이 광주 서구 치평동 일대에 공급하는 ‘상무지구 영무 예다음’의 경우 최근 마감된 청약에서 높은 경쟁률을 보였다. 지상 5층~지상 8층 규모, 전용면적 21~42㎡ 오피스텔 216실로 구성, 안목 치수를 적용한 실내와 자주식 주차시스템을 도입하는 등 소비자의
서울 주택이 포화상태에 이르면서 인근 지역으로 시선을 돌리는 사람들이 많아지고 있다. 서울 지역의 지속적인 주택시세 상승과 제한적인 공급 때문에 서울 접근성과 주거환경이 우수한 인근 수도권 지역으로 이 선호되고 있는 것이다. 김포한강신도시에 들어서는 김포한강스카이타운도 그 가운데 한 곳이다. 현재 모집 중인 2단지는 지상 최고 28층(지하 2층), 26개동, 전용면적 기준 59㎡, 68㎡, 76㎡, 84㎡ 등 4가지 타입, 총 3,089세대로 조성될 예정이다. 조합에 따르면 전 세대 남향위주의 배치와 4bay구조를 통해 채광 효율성이나 주거 쾌적성을 확보하는 한편, 다양한 구조와 주택형을 선보인다는 계획이다. 한강 스카이타운은 또한 LGU+와 경기도 김포시에 건설, 공급하는 아파트 약 1만여 세대에 홈 IoT 시스템을 도입하는 사업을 체결, 스마트폰과 음성으로 사물을 제어해 에너지와 시간을 절약하고 집과 가족의 안전을 확보할 수 있도록 했다는 게 조합 설명이다. 여기에 입주민 전용 셔틀버스와 골프 연습장, 도서관, 휘트니스 클럽, 어린이집, 독서실 등이 조성되며 단지 내 전용 캠핑장과 워터프런트, 자작나무숲, 키친가든, 운동시설, 벚나무길, 놀이터 등 차별화
정부의 연이은 부동산 규제로 관망세를 보이고 있는 서울 아파트 시장이 최근 부동산 추가 대책 여부에 촉각을 세우고 있다. 이로 인해 가을 이사철을 앞두고 수요가 전세로 이동하는 분위기다. 12일 서울부동산정보광장에 따르면 9월 서울 아파트 매매거래량은 8426건으로 8월에 비해 43% 가량 감소했으며 지난해 같은 달(1만839건)보다는 33% 줄어, 지난 5월부터 8월까지 4개월 연속 1만건을 넘어섰다. 이들 거래량을 비교하면 8.2부동산대책 발표를 전후해 서울 아파트 매매거래가 크게 줄었음을 알 수 있다. 부동산 규제가 강화되면서 아파트 매매가 하락을 기대하는 매수자와 가격을 낮추지 않는 매도자 간 ‘눈치보기’도 이어지고 지속적인 관망세로 규제의 중심인 서울을 벗어난 경기 수도권의 부동산 시장은 비교적 활발하다고 분석했다. 부동산 업계는 이와 관련 경인선, 신안산선(2023년), 안산선 등의 환승이 가능하고 2018년 개통을 앞둔소사-원시복선전철로 경기도 서남부 교통의 요충지로 떠오르는 시흥시의 ‘다인로얄팰리스 목감’을 눈여겨 볼 만하다고 전한다. 분양 관계자에 따르면 이 오피스텔은 또한 최근 1인가구의 증가에 따
비조정 부동산 시장을 노려라. 부동산 업계에 따르면 속초는 최근 부동산 시장에서 주목받는 지역 중 한 곳이다. 평창동계올림픽 개최를 앞두고 다양한 개발호재가 이어지고 교통망이 확충되면서 수도권과의 이동 거리가 단축되었기 때문이다. 최근 동서고속도로의 개통으로 서울과의 소용시간이 90분대로 단축됐으며, 2025년 속초 KTX역이 완공되면 서울까지 이동거리는 70분대로 단축될 예정이다. 여기에 정부의 부동산 규제를 피한 비조정지역이라는 점도 작용했을 것이란 게 업계의 설명이다. 한국토지신탁이 시행, SG신성건설이 시공을 맡은 ‘속초 미소지움 더뷰’도 그 중 하나이다. 강원도 속초 지역서 오는 11월 분양을 앞둔 ‘속초 미소지움 더뷰’의 경우, 35층 아파트로 1km 내 주요 생활 인프라와 학군이 형성된 점을 내세우고 있다. 강원도 속초시 교동 일대에 들어서는 속초 미소지움 더뷰는 전용면적 74㎡, 84㎡A, 84㎡B, 145㎡, 67㎡ 등 5개 타입, 총 368세대로 조성된다. 최상층은 광폭 테라스 특화 설계를 적용한 145㎡ 펜트하우스를 배치하고, 전 세대 남향 위주 배치와 4Bay 구조 적용으로 채광과 통풍을 극대화
2018년 평창동계올림픽으로 도내 미분양 아파트가 감소하고 있는 강원도는 2019년 착공 예정인 동서고속화철도(인천-서울-춘천-속초)의 개발을 비롯해 삼성SDS 춘천센터 등 프로젝트가 예정되며 주목받고 있는 가운데 한국토지신탁은 ‘춘천 효자 코아루 웰라움’의 회사보유분 잔여세대에 대한 특별 공급에 나섰다. 회사에 따르면 춘천시 효자동 일대에 들어서는 이 아파트는 지상 20층(지하 2층) 규모로 전용면적 66㎡, 67㎡, 71㎡, 84㎡ 타입, 총 155세대로 남향 위주 구조 적용과 최신 트렌드인 평면설계를 도입해 채광과 개방감을 더했다. 또 아파트 주변으로 강원시청, 춘천시청 등 행정시설과 CGV, 홈플러스, 롯데마트 등 다양한 생활시설을 갖추고 있으며, 반경 1km 이내에 효제초, 우석초, 석사초, 봄내초 등의 초등학교와 춘천여중, 강원 사대부고, 봉의고 등 교육기관과 대학교가 가까이 있어 수요층이 다양하다는 설명이다. 업체 관계자는 “단지 내 풍부한 녹지공간을 조성했으며, 아파트 반경 1.5km 내로 퇴계공원과 무릉공원이 위치하여 쾌적한 생활이 가능한 것도 눈여겨볼 만하다”고 말했다. 이 관계자는 또 &ldquo
라사라패션직업전문학교는 11월16일부터 17일까지 이틀간 라사라 홍대캠퍼스에서 ‘2017 라사라 몽땅 취업캠프’를 개최할 예정이라고 밝혔다. 학교측에 따르면 지난해에 이어 올해에도 진행되는 이번 취업캠프는 라사라패션직업전문학교 재학생을 포함한 졸업예정자와 졸업자들을 대상으로 취업에 실질적인 도움을 줄 수 있는 현업 종사자와 대기업 인사팀 출신 취업전문가 등이 참여해 진행할 예정이다. 캠프 담당자는 1일차(11월16일)에는 기업실무자 특강과 이미지메이킹 특강, 자소서 작성법 특강을 통해 산업과 직무에 대한 이해를 함양하고 각 회사의 평가 항목에 맞춰 자기소개서를 작성하는 방법이 특강을 통해 소개될 예정이라고 말했다. 또 17일에는 밀착 자기소개서 첨삭과 모의면접을 통해 각자 작성해온 이력서를 토대로 각 회사에서 평가하는 기준에 맞춰서 작성하는 방법과 자신들의 역량을 극대화로 표현할 수 있는 방법을 개별 첨삭을 통해 코칭을 하고, PT면접과 질의응답, 직무 역량 인성면접을 모의로 실시할 예정이라고 전했다. 라사라패션직업전문학교 관계자는 “실기중심 교육과 테크니컬한 1:1 기술연마 교육을 통해 패션전공자로서 실력을 업그레이드 시키고
정부가 부동산 시장 안정화를 위해 8∙2 부동산 대책을 내놓은 지 한 달 만에 9∙5 부동산 추가 대책을 발표하면서, 규제를 피해간 일부 오피스텔이나 상가 등으로 관심이 쏠리고 있다. 부동산 전문가들에 따르면 그 중 하나가 생활형 숙박시설이다. 호텔, 아파트, 오피스텔 등의 장점만 모은 신개념 주거 공간인 생활형 숙박시설은 숙박시설과 주거공간이 결합된 집합건축물로 다용도로 활용이 가능하다는 게 이들 전문가의 설명이다. 또한 오피스텔과 같이 청약통장이 필요 없고, 개별 등기가 가능하며, 주택에 해당되지 않아 담보대출 규제대상에서 제외되는 한편, 종합부동산세도 해당되지 않는다고 덧붙였다. 1가구 2주택 대상에도 적용되지 않아 양도소득세 중과도 되지 않는다는 것. 경기도 이천시에 건설되는 ‘이천 코아루 휴티스’도 그 중 한 곳이다. 건설사측에 따르면 이천 코아루 휴티스는 전용면적 84㎡의 아파트 총 432세대가 1단지 지상 42층(지하 3층), 2단지 지상 40층(지하 5층) 규모이며, 전용면적 26㎡의 생활형 숙박시설은 총 384실(1단지)이다. 이천 코아루 휴티스는 채광과 통풍, 공간 활용을 극대화한 4Bay 설계(일
부산시민에게 친수공간을 제공하기 위해 북항재개발사업이 추진되고 있는 부산광역시에 ‘커넥트 부산 센트럴베이 호텔’(이하 커넥트부산호텔)이 들어선다. 북항재개발사업은 부산시 중구 일대에 2020년 완공을 목표로 추진 중인 107층 규모의 롯데타운타워개발사업과 오페라하우스, 마블체험관, 부산항 환승센터, 27만6000㎡ 규모의 친수공원 등이 건설되는 프로젝트이다. 시공사에 따르면 커넥트부산호텔은 한국자산신탁과 Preferred Hotels Group(이하 PHG)이 함께 진행하는 커넥트 브랜드의 첫 프로젝트로 지상 19층(지하 2층) 총 216실 규모의 숙박시설로 오는 2019년 개관 목표로 추진된다. 이 호텔의 사업지는 부산의 대표적인 관광 및 쇼핑지인 태종대, 용두산공원, BIFF광장, 국제시장, 자갈치시장, 이바구 거리의 중심에 위치하며 또한 금융, 무역, 통관 등의 업무시설이 밀집된 부산 경제활동의 중심지로서 레저와 비즈니스 수요가 고르게 분포한 곳이라는 게 시공사의 설명이다. 업체의 한 관계자는 “부산 중구는 해운대구와 더불어 부산의 대표적인 호텔밀집지역임에도 불구하고, 인터내셔널 브랜드 호텔이 없고 대부분 100실 미만으
현대 사회의 풍족한 먹거리로 인해 소아 비만에 대한 경각심이 커졌다. ‘보릿고개’가 걱정이던 이전과 달리 먹거리가 넘쳐나는 시대를 맞아 영양 과잉이 문제가 된 것, 특히 다양한 먹거리가 등장하는 가운데 안전에 대한 우려도 꾸준히 제기되고 있다. 근대화 시절부터 시작해 지난 50여 년간 무자비하게 살포된 농약, 무수히 많은 식품 첨가물, 축산․양어장에서 오․남용된 항생제와 성장촉진제, 공장폐수속 화학물질 수천 종까지 자연에 뿌려댔으니 이루 헤아릴 수 없는 독성 물질들이 우리 먹거리 속에 자리잡게 된 것. 이런 가운데 로하스(LOHAS)에 대한 관심이 많아졌다. ‘로하스’란, 신체적이고 정신적인 건강은 물론, 환경, 사회정의 및 지속 가능한 소비에 높은 가치를 두고 생활하는 사람들의 새로운 라이프스타일을 말한다. 유기농산물을 이용하는 것도 로하스 식생활에 속한다. 로하스의 경우 성조숙증 예방에 도움이 될 수 있어 최근 더욱 많은 관심을 집중시키고 있다. 11일 국회 보건복지위원회 소속 성일종 의원이 국민건강보험공단에서 제출받은 '2012~2016년 성조숙증 환자 발생 현황'을 분석한 결과 2012년
정부 8∙2부동산 대책으로 주택시장 규제가 강화되면서 상가시장으로 눈길을 돌리는 사람들이 늘어나고 있다. 대규모 고정 수요와 유동인구를 확보한 상가, 빌딩 등 상업용 부동산 투자가 확대될 것이라 전망하고 있는 것. 세율 증가 및 다주택자 혜택 감소 등 정부의 강도 높은 부동산 규제로 인해 상가시장에 대한 풍선효과 기대감이 높아지고 있다. 청라국제도시에 들어서는 ‘청라스퀘어7’도 그중 하나다. 인천광역시 서구 경서동 청라국제도시 내에 들어서는 대규모 인천상가 청라스퀘어7은 연면적만 63,821㎡에 달한다. 전체 면적 절반 이상이 멀티플렉스 영화관, 스포츠 테마파크, 준종합병원으로 이루어진 초대형 복합 쇼핑 문화공간으로 조성된다. 건설사측에 따르면 청라스퀘어7에서 눈여겨 볼 곳은 국내 1호점으로 들어서는 MBC플러스 스매시파크이다. 실내형 스포츠 체험 테마파크인 스매시파크는 약 3,000평에 달하는 규모에 최첨단 IT기술 접목한 한국형 실내스카이다이빙(윈드터널) 등 다양한 익스트림 스포츠 체험을 제공할 예정이며, 스포츠 기술을 활용한 놀이기구, 테마파크로 체험형 시설뿐 아니라 스포츠 선수 교육에 활용할 수 있는 스포츠 트레이닝 프
손발 건선은 습진이나 무좀 등 다른 피부 질환으로 오인해 건선치료제가 아닌 전혀 다른 치료제나 치료 방법을 시도하는 경우가 많다. 전문가들에 따르면 건선 증상이 시간이 흐를수록 악화되는 환자가 많아 초기에 의심 증상이 나타났을 때 건선 여부를 정확하게 진단 받고 치료하는 것이 좋다. 건선 피부염은 붉은 색 반점 위에 비늘 같은 하얀 각질이 나타나는 질환으로 두피, 몸통, 손발 등 온몸에 발생한다. 건선 종류나 증상의 정도는 개인에 따라 다양한데, 오랜 시간을 두고 악화와 호전을 반복하면서 만성화되는 것이 특징이다. 손발건선 치험례. (자료 : 대한한방부인과피부과학회지 / 강남동약한의원 이기훈, 양지은) 건선은 형태와 발생 부위에 따라 다양하게 나뉘는데, 특히 손과 발에 발생하는 손발 건선을 ‘수장족저농포증’이나 ‘수족농포증’, ‘수족장농포증’ 등으로 따로 구분해서 부른다. 수족농포증은 자주 사용하는 손발에 증상이 나타나 외부 자극을 받기 쉬울 뿐 아니라 농포나 수포, 피부 갈라짐, 손톱이나 발톱이 빠지는 등의 증상을 동반하게 되면 통증으로 고생할 뿐 아니라 감염에 주의해야 하는 등 치료와 관리가
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