소형 아파트보다 더 작은 초소형 아파트, 일명 꼬마 아파트의 인기가 뜨겁다. 전용면적(이하 동일) 50㎡ 미만의 꼬마 아파트는 2000년대 초만 해도 수요자들에게 외면을 받았지만 최근 몇 년 사이 1~2인 가구가 급증하면서 분위기가 달라졌다. 

실제로 통계청의 ‘2015 인구주택 총조사’ 결과에 따르면 2015년 기준 전국 1인 가구는 약 520만가구로 전체의 27.2%를 차지했다. 2010년 226만 가구에서 5년 만에 130%가량 늘어난 것으로, 2025년 31.89%, 2035년 34.60%, 2045년 36.29% 등 계속 증가할 것으로 추산된다. 

쌍용 더 플래티넘 부평 전경(사진 = 쌍용건설)

전문가들은 앞으로 초소형 꼬마아파트에 대한 수요가 더 늘어날 것으로 보고 있다. 원룸∙투룸과 같은 구조는 오피스텔이나 다세대주택과 비슷하지만 보안∙커뮤니티시설 등은 뛰어나기 때문에 생활 편의성을 중요시하는 사람들이 적극적으로 찾는다는 설명이다. 

쌍용건설이 인천 부평구 일원을 재개발해 분양한 ‘쌍용 더 플래티넘 부평’ 역시 초소형아파트를 배치했다. 쌍용 더 플래티넘 부평은 지하 3층, 지상 23층, 10개동, 전용면적 39~119㎡, 전체 811가구, 일반분양 408가구 가운데 초소형 주택형인 39㎡를 63가구 설계했다. 

업체 관계자는 “발코니와 같은 서비스 면적이 주어지는 아파트의 특성상 쌍용 더 플래티넘 부평은 7.20㎡가 추가돼 46.70㎡(14.13평)를 실제로 사용할 수 있다”면서 “주방-거실 분리(중문 설치시) 및 별도 침실을 배치하는 실속 평면을 갖췄으며, 아파트 단지 내 대형 커뮤니티시설과 놀이∙운동공간을 제공하고 주차도 자주식으로 설계됐다”고 말했다.

이 관계자는 또한 “쌍용 더 플래티넘 부평 인근으로 오는 2020년 말 부평구청역과 석남역을 잇는 7호선 연장선 산곡역(가칭)이 개통할 예정이어서 서울 강남까지 진입이 용이할 것”이라고 말했다.

그는 “한일초교와 산곡초∙중교를 걸어서 이용 가능하고 세일고와 명신여고, 인천외고도 모두 도보권 내 있으며, 롯데마트와 인근 부평시장, 롯데시네마, CGV, 부평구청 등 다양한 생활인프라도 갖췄고, 원적산, 철마산, 원적산 체육공원, 원적산공원, 어린이공원(기부채납)이 인접해 있다”고 전했다.