김포한강신도시와 검단새빛도시 지역 내 시공할 김포한강스카이타운과 김포사우스카이타운의 2차 조합원 모집이 진행 중이다.

김포사우스카이타운 1차는 이미 1600명의 조합원 모집을 마감했으며, 조합설립인가확정고시에 따라 도시개발조합설립인가와 함께 건축심의 통과, 조합설립인가 결정 등이 진행돼 착공을 앞두고 있다.

포스코건설이 시공 예정사로 참여하는 김포사우스카이타운은 경기도 김포시 도시개발사업지구 내 사우동에 들어선다. 2018년 11월 개통예정인 김포도시철도 김포시청역(가칭)이 도보로 5분 거리에 신설될 예정이다. 또한 제2순환고속도로가 개통됐으며, 5호선 연장선과 김포3축도로도 개통 예정이다. 

단지는 지상 30층(지하 2층), 9개 동, 전용면적 49㎡, 59㎡, 84㎡ 등 5가지 타입의 총 945세대로 구성된다. 조합 측에 따르면 김포사우스카이타운2차는 평균 3.3㎡당 공급가 900만원대부터 선착순 계약 중이며 전 세대 남향 위주로 배치한 4bay구조로 채광 효율성을 높이고 주거 쾌적성을 확보한다는 계획이다.

감정동 지역주택조합아파트인 김포한강스카이타운은 내년 개통 예정인 김포도시철도 걸포역(가칭)과 인천지하철2호선 감정역이 도보로 10분 거리다. 김포시에 처음으로 포스코건설이 시공 예정사로 참여한다.

김포한강스카이타운은 2개 단지, 전용면적 59㎡, 76㎡, 84㎡ 등 3가지 타입, 총 2,257세대로 구성되며 평균 공급가가 3.3㎡당 700만원대부터 책정된 가운데 선착순 계약이 진행 중이다. 청일건설이 업무대행을 맡았으며 김포사우스카이타운 조합원 모집 완료 후 진행하는 두 번째 사업이다.

조합측에 따르면, 단지는 중봉근린공원과 걸포스포츠공원 등이 가깝다. 김포한강스카이타운은 총 5,214세대 3개 단지로 나눠져 있으며 현재 1단지 635세대가 마감된 상태다. 2단지 3,089세대는 분양 중이며, 3단지 1,390세대의 경우는 추후 일반 분양 예정이다.

조합은 사업지 인근 이마트트레이더스가 11월에 개점을 앞두고 있으며 김포시청, 세무서, 대형마트, 금융권, 병원, 영화관, 먹거리촌 등 김포시 중심에 위치해 생활인프라가 형성돼 있다는 설명이다. 단지 옆 감정초등학교 및 감정중, 김포고, 김포여고 등 명문학군이 인접했으며 홈플러스 김포점, CGV, 학원가, 관공서, 공공기관 등이 근거리에 위치해 있다는 것.

김포한강로를 통해 마곡지구 등 강서권 10분대·여의도 20분대·강남 40분대 이동 가능하고 서울외곽순환도로·올림픽대로의 접근이 용이하며, 일산대교를 통해 GTX역인 킨텍스역도 이용이 편리하다는 설명이다.

조합 관계자는 “김포사우한강스카이타운은 현재 계약안심보장증서를 발행하고, 추가 분담금 없는 확정분양가 확약서 발행, 계약금에 대한 연 5%의 이자를 보장하는 이자보장제증서와 계약안심보장증서도 발급한다”고 말했다. 

이 관계자는 또 “김포사우스카이타운과 김포한강스카이타운의 조합원 가입은 조합설립인가 신청일 현재 서울, 인천, 경기 등 수도권에 6개월 이상 거주한 세대주(만 20세 이상)로 무주택 또는 전용면적 85㎡ 이하 주택을 1채 소유한 세대주면 가능하다”고 전했다.